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Zum Verkauf steht ein freistehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage und großem Garten in Obrigheim. Das Haus steht in bester Lage in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten und Schulen. Es wurde 1959 erbaut und seit 2014 komplett saniert. In diesem Zuge wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - Neue Fenster und Haustür (Fenster 3-fach verglast, mit elektrischen Rollläden und Alupanzern) - Heizungsanlage (Gas) komplett erneuert (Zusätzlich wurde eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung installiert) - Strom komplett neu - Warm-/Kalt- und Abwasser erneuert - beide Bäder komplett saniert - Keller komplett saniert und mit Fliesen belegt (Decken wurden isoliert) - Wände / Decken / Böden / Innentüren erneuert - Neue hochwertige Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte und Bosch Geräten - Pflastersteine rund um das Haus inkl. Einfahrt erneuert - Garten neu angelegt und vollständig eingezäunt (Rollrasen und Terrasse) - Eine Photovoltaik-Anlage wurde im September 2017 verbaut mit einer Leistung von 7,8 KW (reicht für den kompletten Strombedarf des Hauses!) - Hinter der Garage wurde ein überdachter Anbau angebracht (zum lagern von Brennholz und unterstellen der Gartenmöbel, Grill etc.) Im Haus gibt es einen Kaminofen mit Edelstahl-Außenkamin zum zuheizen und für ein gemütliches Ambiente. Das Dach wurde 2006 neu eingedeckt und isoliert. Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand, Außen sollten noch ein paar Restarbeiten durchgeführt werden (rein optisch). Grundvoraussetzung für den Verkauf ist ein flexibler Einzugstermin. Die erste Kontaktaufnahme per E-Mail, bitte waren sie unsere Privatsphäre. Besichtigungstermine können gern kurzfristig vereinbart werden.


Rauputz, Venyl- und Granitböden, hochwertige Einbauküche, Solar-Warmwasseraufbereitung, Photovoltaikanlage (7,8 KW), elektrische Rollläden, Kaminofen, Grundstück komplett eingzäunt, Rollrasen,


Am Ortsrand, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.


Wir möchten das Haus privat verkaufen und somit bitte keine Anfragen von Maklern. Nachtrag: Das Haus wird nach Sympathie verkauft, da wir für unser Vorhaben einen Käufer suchen mit dem wir ein Geschäft abschließen möchten welches ein gewisses Vertrauen voraussetzt. Ich möchte sie darum bitten uns mit "was ist letzte Preis" und sonstigen unseriösen Anfragen zu verschonen. Danke.


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