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Dieser herrliche Winkelbungalow lässt Sie am Feierabend den Alltagsstress vergessen. Auf 150 m² verteilen sich ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und die zum Wohn-Esszimmer hin offene Küche. Ein Highlight in diesem Bereich ist sicherlich der helle, geräumige Wohnbereich mit seinem Panoramafenster, welches freie Sicht auf die davorliegende Terrasse und den schön angelegten parkähnlichen Garten mit dem Zierfischteich bietet. An kalten Wintertagen bietet hier der handgemauerte Kamin eine wohlige Wärme. Im anderen Flügel des Hauses warten drei Schlafräume und das geräumige Bad, mit Wanne, Dusche und hochwertigen Armaturen auf Sie. Das Bad verfügt natürlich über ein Fenster. Da das Haus zu ca. 50 % unterkellert ist, finden Sie hier unten genügend Stauraum für Vorräte und Dinge, die nicht jeden Tag benötigt werden. Außerdem sind die restlichen Bereiche mit Kriechkellern ausgestattet. Neben dem Haus liegt ein Kfz-Stellplatz. Dort wartet bereits das Holz zum Bau eines großen Carports (Baugenehmigung liegt vor), welcher genügend Platz für ein Wohnmobil bietet. Eine extra tiefe Garage, in die hintereinander 2 Kfz passen, rundet dieses schöne Angebot ab.


Dieses Haus wurde 2010 kernsaniert. Dach und Außenwände wurden gedämmt, alle Rohr- und Elektroleitungen erneuert. Auch die meisten Fenster wurden durch neue ersetzt. Es wird über eine Fernwärmeheizung erwärmt, zusätzliche Befeuerung durch einen hochwertigen, handgemauerten Kamin. Die Oberböden sind mit Nußholzparkett und Natursteinfliesen ausgelegt. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche und Fenster, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Die handgefertigte Designerküche mit den Miele-Markengeräten soll im Haus verbleiben, der Preis hierfür wäre separat auszuhandeln. Zu der Küche existieren auch noch die Türen, welche die bunten Elemente ersetzen können. Im Außenbereich erwarten Sie zwei ineinander übergehende Natursteinterrassen. Über die vor dem Wohnzimmer liegende Terrasse kann in der vollen Breite und über die gesamte Tiefe eine elektrische Markise ausgefahren werden. Die zweite Terrasse lädt zum ausgiebigen Sonnenbad oder auch zu geselligen Grillabenden ein. Im Garten sorgt ein Zierfischteich mit Wasserfall für Ablenkung und Entschleunigung. Die Umrandung und die Kaskaden wurden aus wertvollen Natursteinen gebaut. In dem pflegeleichten, von Gartenarchitekten geplanten und ausgeführten Garten mit der hochwertigen Bepflanzung wurde noch eine Voliere für Haustiere und ein Holz-Gerätehaus errichtet. Ein Stellplatz liegt direkt neben dem Haus (Material für großen Carport bereits vorhanden), die tiefe Garage mit zwei Stellplätzen innen und einem davor, liegt direkt vor dem Haus.


Der Bungalow liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Gladbecker Ortsteil Zweckel am Ende einer Sackgasse. Er verfügt über eine gute Verkehrsanbindung für Kraftfahrer und Nutzer des ÖPNV. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut erreichbar.


Das Finanzwerk Steffen Team steht Ihnen Montags bis Freitags von 09.00 bis 17.00 Uhr gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns unter der Nummer 0231 96 97 98 83 oder 0176 976 55 434 an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Bei Bedarf beraten unsere Fachleute Sie auch in Finanzierungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.if-info.de/www.finanzwerksteffen.de (in Bearbeitung). GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Finanzwerk Steffen Burgweg 56 | 44145 Dortmund Telefon 0231-96979884 | Fax: 0231-96979885 deyerling@finanzwerk-steffen.de | www.finanzwerksteffen.de Seite: 4 EXPOSE Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Finanzwerk Steffen wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Finanzwerk Steffen zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Finanzwerk Steffen gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung .


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