Anzige

- Baujahr 1967 - Grundstücksfläche ca. 1150 m² - Gesamtfläche ca. 480 m² - Gasheizung - Kellerräume Haus 1 (3 Einheiten) - 2 Wohnungen aktuell vermietet - 1 Gewerbe aktuell nicht vermietet Haus 2 (1 Einheit) - aktuell komplett in einer Einheit vermietet - 3 Garagen aktuell nicht vermietet Die aktuelle Kaltmiete pro Jahr beträgt 19.800,00 €! Bei Rückfragen oder bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.


Neunkirchen-Wellesweiler ist mit über 5.000 Einwohnern einer der größten Stadtteile der Stadt Neunkirchen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, Schulen, Ärzte, ein Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie schnell erreichbar. In wenigen Fahrminuten sind die A6 und die A8 mit Anbindung nach Saarbrücken, Trier, Mannheim und Frankreich erreicht.


Energieangaben Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 140,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 1967 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Saarland Immobilienvermittlung GmbH ( Lizenznehmer der Engel&Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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