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Hier ergibt sich eine seltene Gelegenheit im Mühlbachtal eine Wohnung zu erwerben. Das Mehrfamilienhaus wird neu aufgeteilt und es wird eine neue Eigentümergemeinschaft konzipiert. Dem Verkäufer ist eine homogene und harmonische Eigentümergemeinschaft sehr wichtig. Die hier angebotene Wohnung steht aktuell leer und der Renovierungsplan kann noch mit Ihnen als neuer Eigentümer gestaltet werden. Die Empfehlungen ist es, einen offenen Wohn- u. Essbereich durch die Entfernung einer Wand herzustellen. Das Herzstück der Wohnung würde somit die offenen Küche sein. Dadurch würde ein ca 33Qm großes und modernes Wohnraumgefühl entstehen. Wenn Ihnen eine geschlossene Küche lieber ist, kann die Wand problemlos erhalten bleiben. Das gesamte Haus wird nun in Teilen nach und nach renoviert. Auch der Außenbereich, also das Gemeinschaftseigentumm, wird neu gestaltet. So entsteht beispielsweise ein abgetrennter Kinderspielplatz, die Fassade wird teilweise erneuert und der Hinterhof aufgewertet.


Sie können sowohl bei der Raumaufteilung als auch bei der Auswahl der Bodenbeläge oder der Badezimmerfliesen mit entscheiden, und der Wohnung so Ihre persönliche Note geben. Ein vorher festgelegter preislicher Rahmen muss allerdings eingehalten werden.


Das Mühlbachtal ist einer der beliebtesten Standorte in Essen. Sie müssen nur die Straße runterlaufen, und kommen an dem der neu revitalisierte Bach aus. Sie befinden sich unmittelbar im Waldgebiet zur Margarethenhöhe. Des Weiteren haben Sie direkten Zugang zu Deutschlands beliebtesten Fahrradtrassen. So gelangen Sie innerhalb von 3 Minuten zur Gruga und sind in 5 Minuten in Rüttenscheid. Sowohl Mülheim an der Ruhr als auch der Baldeneysee sind schnell zu erreichen.


Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers Impressum: Kambis Eishabadi Personengesellschaft Immobilienanlageberater IHK Versicherungsfachmann IHK Finanzhaus Deutschland Schloss Schellenberg Renteilichtung 1, 45134 Essen Tel.: +49 201 / 10 22 77 14 Fax.: +49 201 / 10 22 77 77 Mobil: +49 163 / 25 20 10 5 Kambis Eishabadi, Renteilichtung 1 45134 Essen Tel: 0201 102277 14 Mobil: 0163 2520105 Fax: 0201 102277 77 E-Mail: k.eishabadi@vonbuddenbrock.de Vermittlerregister-Nr.: D--T8WC-NJIDS-85 Erlaubnis nach § 34d Abs. 1. GewO und nach § 34c GewO Information gemäß EU-Vermittlerrichtlinie: Register / Erlaubnis: DIHK Deutscher Industrie- und Handelskammertag e.V.; www.vermittlerregister.info


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