Anzige

Diese Ihnen hier angebotene Immobilie überzeugt mit Qualität und außergewöhnlicher Planung in bestem Wohnumfelds des beliebten Issums, exklusiv für jedermann. Rd. 160qm + mehr als 40 Souterrain + Spitzboden. Wesentliche Merkmale sind: # Doppelgarage # Natursteine # Eckgrundstück mit Ruhe # ökologisch klug aus BJ 1996 # Buderus-Gas-heizung # Erker ähnlich eines ritterlichen Turms # kinderfreundlicher Wendehammer # A57-Auffahrt rd. 5km zum Ortseingang Betreten Sie das Haus, so treffen Sie auf einen freundlichen Eingangsraum über welchen Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer zu erreichen sind. Ein mit Naturstein versehenes Treppenhaus verbindet imposant mit dem zweiten Geschoss, eine separate Naturstein-Treppe verbindet mit einem Souterrain-Vollgeschoss. Die ausgeflieste Doppelgarage mit elektr. Tore ist zusätzlich wie sachgerecht mittels Hauswirtschaftsraum zu erreichen. Auch eine Motorrad- bzw. Fahrradgarage gibt es, vgl. Bilder. Stehen Sie in vielleicht bald Ihrem Haus, überzeugt die Wahl der verbauten Materialien erheblich, glänzende Fliesen-Böden wirken sehr wertig und begünstigen optisch das Mobiliar. Das zweite Geschoss weist drei Schlafzimmer auf und zwei Bäder, am Elternschlafzimmer knüpft wie abgebildet ein Ankleiderraum an, versehen mit einem Fenster. "Balkonzugang Hauptbad" mit Blick in die Natur. Der Keller verfügt über eine Vollgeschoss-Deckenhöhe. Hier gibt es ein ausgebautes Büro im Erkerzimmer. Leitungen liegen, sodass eine Wohnung entstehen kann - interessant für Mehrgenerationen, denn auch im Eingangsraum kann baulich abgeschlossen werden.


Granit, Kunststofffenster mit Isloierverglasung, Kunststoffdachflächenfenster der Marke Velux, drei Sanitärräume, Gasheizung der Marke Bruderus, Keller mit 2,50m Deckenhöhe. Stellplätze und Doppelgarage. Hervorragende Haustüre in angemessener Breite mit Klopfer, herrschaftlich bzw. ritterlich Erker ähnlich eines Turms. Als Bodenbelag sind maßgeblich große Fliesen verwendet, vgl. Bilder. Zuspielend ist eine Sparrenschüttdämmung aus ökologischem Orientierungspunkt heraus, diffusionsoffen gestaltet - dazu mehr im Termin.


Die Gemeinde Issum liegt am unteren Niederrhein im Westen Nordrhein-Westfalens und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Mehr als 12.000 Einwohner hat Issum, Tendenz steigend. Zwei Grundschulen vorhanden. Ärzte, Kindergärten beispielsweise ebenso vor Ort wie Lebensmittelgeschäfte. Als Mittelzentrum und ehemalige Kreisstadt dient Geldern über 100.000 Menschen aus dem Umland, sprich dem „Altkreis Geldern“, täglich als Versorgungs-Markt. Gegeben sind eine direkte Anbindung an die B9 wie durch die Zuglinie Düsseldorf, Krefeld, Kleve auch Pendelverkehr. Über einen Anschluss zur A57 verfügt die Stadt ebenfalls. Sämtliche Schulformen sind hier gegeben.


Unsere Finanzierungs-Kooperateure stehen Ihnen versiert für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Zudem weisen wir auf §3 unserer AGB hin, demnach beruhen unsere Angaben auf Auskünfte des Verkäufers. Immobilien Marc-Aurel Dijkstra e.K. Marketing & Baubetreuung


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


Suche




- + Suche

Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immobilienscout24.de/expose/105928549

  
to: 47661 Issum
from:
how:
when:

Löschen anfordern
Impressum