Anzige

Sparen Sie 3,57 Prozent - der Verkäufer übernimmt Ihren Provisionsanteil. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern u. 3 Badezimmern ist hier viel Platz für die anspruchsvolle Großfamilie. Zwischen 2013 und 2017 wurde das gesamte Haus komplett renoviert und auf einen topp modernen Standard gebracht. Eine hochwertige erst 1 Jahr alte Einbauküche mit zahlreichen Sonderfunktionen ist im Kaufpreis eingeschlossen. 2 Balkone, Terrassen, 2 Garagen, 2 Kfz-Stellplätze, Gästezimmer, Hobbyräume sowie mehrere gepflegte Kellerräume komplettieren das Angebot. Der terrassierte Garten ist ein Traum. Genießen Sie die ruhige Lage. Abends und am Wochenende wartet die herrliche Natur darauf erkundet zu werden. Nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Mindelheim, Autobahn u. Eisenbahn liegt dieses große, hochwertige Haus am Rand des Naturparks Augsburg Westliche Wälder. Jetzt muss nur noch der Möbelwagen kommen.


- hochwertige, 1 Jahr alte Einbauküche mit vielen Sonderfunktionen im Kaufpreis eingeschlossen - diverse Einbauschränke, stromsparende LED-Beleuchtung in Treppenhaus und Bad - maximal 5 Jahre alte, hochwertige Böden: Fliesen, Teppichboden, Designvinyl, Laminat - Wände mit Fein- und Edelputz, Strukturputz oder edlen Tapeten - 2 moderne Badezimmer mit rollstuhlgerechter Dusche bzw. großer Badewanne; Bad im OG teilrenoviert - Bäder mit großen Fenstern, hellen bzw. anthrazitfarbenen Boden- u. Wandfliesen, LED-Einbauleuchten - Zentralheizung mit Öl-Holz-Kombination, hochwertiger Kachelofen mit historischen Vollziegeln - Solarunterstützung für Warmwasser und Heizung; Erdgasanschluss vorhanden - Massivholztreppe von Keller bis ins Dachgeschoss, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster und Rollläden - Gästezimmer, 2 Garagen und Kfz-Stellplätze, mehrere gepflegte Kellerräume, Hobby- oder Arbeitsräume - 2 südlich ausgerichtete Balkone und Gartenterrasse; überdachter Freisitz - wunderschöner Etagengarten, Regenwasserzisterne, Blumenbeete, abwechslungsreiche Begrünung - 36,5er Außenmauerwerk aus Thermopor-Ziegel; Putz neu gestrichen; Stahlbetonmassivdecken - Dachgeschoss Holzbalkendecke mit Isolierung


Das Haus liegt ländlich ruhig und doch nahe zur Kreisstadt Mindelheim, zu Autobahn und Eisenbahn. Nach Mindelheim und Türkheim sind es nur etwa 12 bzw. ca. 14 km. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen sowie Autobahn und Bahnhof sind vorhanden. Die Fahrzeit mit dem PKW beträgt nach Memmingen ca. 35 Minuten, nach Augsburg ca. 40 Minuten und nach München über die BAB A96 ca 1 Stunde. Züge verkehren ab Mindelheim und Türkheim mindestens stündlich in alle Richtungen.


Bezugstermin wird individuell vereinbart. Geheizt wird überwiegend mit dem Kachelofen. Warmwasseraufbereitung über Solar. In der kalten Jahreszeit wird mit der Ölzentralheizung unterstützt. Im 6jährigen Mittel wurden ca. 300 Liter Heizöl und 20 Ster Holz pro Jahr verbraucht. Erdgasanschluss ist vorhanden. Weitere Fotos erhalten Sie auf Wunsch per E-Mail.


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to: 86865 Markt Wald
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