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Eine gute Bausubstanz und eine hervorragende Lage zeichnen dieses Haus aus. In circa 1987 erbaut, mit Keller und innen liegender Großgarage, wurde dieses Haus zwischenzeitlich von den Eigentümern bereits generalüberholt. In den Jahren 2013/ 2014 haben die derzeitigen Eigentümer aufwendig saniert, modernisiert und das Haus den aktuellen Wohnraumvorstellungen angepasst. Nachfolgend zeigen wir Ihnen eine Auswahl der durchgeführten Arbeiten: - Neue Fensteranlage mit elektrischen Rollläden und Timerfunktion sowie überwiegend Insektenschutzgittern. - Erneuerung der Elektroinstallation - Einbau einer Alarm- und Haustürvideoanlage - Sanierung der Treppenanlage - Neue Heizungsanlage - Neugestaltung des Badezimmers und des Gäste-WC - Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten - Komplette Neugestaltung des Gartens und des Vorgartens - u.v.m. Wir können also hier von einem sanierten und modernen Haus sprechen, welches die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen und begehrter Wohnlage erfüllt. Wie Sie den Grundrissen entnehmen können, ist dieser Wohntraum perfekt für die kleine Familie. Alle Zimmer sind ausreichend groß und komfortabel. Bei der Neugestaltung vor wenigen Jahren wurden teilweise Wände entfernt oder versetzt, so dass zum Beispiel ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich entstehen konnte. Auch das Badezimmer ist ein Traum. Vollständig ausgestattet mit begehbarer großer Regendusche, einer Designerbadewanne, zwei Waschbecken und Toilette, kann der Tag hier entspannt beginnen oder ausklingen. Auch das Gäste-WC ist in einem modernen Design gehalten und mit hochwertiger Keramik ausgestattet. Die bereits erwähnten technischen Ausrüstungen, wie Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Rollläden dienen Ihrer Sicherheit. Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die an den Fenstern angepassten Plissees (sehr teuer in der Anschaffung) verbleiben im Haus. Der in Nordlage ausgerichtete Garten bietet Ihnen zwei Terrassenbereiche, so dass Sie ganz nach belieben die Sonne genießen oder entfliehen können. Auch hier wurde alles im modernen Steindesign hergerichtet und mit Gabionen eingefriedet. Dieses Haus ist modern und einzugsbereit. Wenn Ihnen die Ausstattung gefällt, sollten Sie lediglich noch einmal den Maler bestellen und schon können Sie einziehen. Häuser in dieser Wohnlage sind selten. Zögern Sie also nicht und sprechen uns an. Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinformationen zur Verfügung. Auch eine persönliche Beratung, im Zuge eine Hausbesichtigung, kann gerne bei Bedarf erfolgen. Überzeugen Sie sich selbst.


Die Lage in Mönchengladbach Venn/ Hamern ist sehr gut und extrem gefragt. Gerade die Straße Göckelsweg hat sich in den letzten Jahren mit vielen neuen und hochwertigen Häusern als sehr attraktiv herausgestellt. Hier wohnen Sie ruhig, von Grünflächen umgeben und mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt, dem Ortskern sowie den nahegelegenen Autobahnanschlüssen.


VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de


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