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Sie sind auf der Suche nach einem neuen Familiendomizil in Speyer? Das Reihenmittelhaus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung auf 2 Etagen, und besticht durch seine sehr hellen und großzügig geschnittenen Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der schöne Wohn und Essbereich, mit angrenzender Küche, einer Gästetoilette und dem Zugang zur Terrasse und dem Garten mit Teich. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das Badezimmer mit moderner Badewanne.Ein Highlight ist das erst kürzlich ausgebaute Dachgeschoss, welches aktuell ebenfalls als Schlafzimmer genutzt wird. Im Untergeschoss des Hauses haben Sie nicht nur sehr viel Stauraum, sie haben hier auch einen zusätzlichen beheizten Raum, den Sie als Hobbyraum oder auch Arbeitszimmer nutzen können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.


-Garten und Terrasse -Gartenteich -ausgebautes Dachgeschoss -Gas Heizung -Laminat


Ihr neues Zuhause liegt in einem sehr beliebten und kinderfreundlichen Stadtteil von Speyer. Der Stadtteil "Nord-West"verfügt über eine gute Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum und über einige Grünanlagen. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.


COURTAGEPASSUS Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fox & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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