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Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1997 als typische Lückenbebauung errichtet wurde. Hierbei wurde besonders darauf geachtet einen barrierearmen Zugang zu den Wohnungen gewährleisten. D.h. das Haus verfügt über einen Aufzug, welcher direkt auf der Etage der einzelnen Wohnungen hält. Zudem befindet sich im Haus eine Tiefgarage, welche ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar ist. Weiterhin wurde das Haus in einer sehr hochwertigen Qualität errichtet. Dies ist in dem sehr schönen Eingangsbereich, dem Parkettfussboden in den Wohnungen, den Fenterrollläden in allen Wohnungen und den massiven geschmackvollen Holztüren in den Wohnungen sichtbar. Im Zuge des Eigentümerwechsels sind noch einige Arbeiten erforderlich, um diese Merkmale vollends sichtbar werden.


Diese Wohnung bietet Ihnen: - großes, helles Wohnzimmer mit ca. 25 m² - separate Küche - hofseitiger Balkon - Bad mit Wanne und WM-Anschluss - Parkettfußboden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer - weiße und hochwertige Zimmertüren - Außenjalousien an allen Fenstern - Einbauschrank im Flur vorhanden FÜR WEITERE WOHNUNGSANGEBOTE MELDEN SIE SICH BEI UNS - WIR FREUEN UNS AUF SIE!


Das Haus befindet sich im Stadtteil Sonnenberg, östlich angrenzend an das Zentrum. Unweit vom Objekt befinden sich die Haltestellen der Buslinien 21, 31 und 51. Außerdem sind der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinie 5 auf der Augustusburger Straße fußläufig erreichbar. Der Sonnenberg hat eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Handels- und Dienstleistungseinrichtungen. Zur guten Infrastruktur gehören besonders für Familien wichtige Einrichtungen, wie z. B. Kindertagesstätten, Schulen und die medizinische Versorgung (verschiedene Ärztehäuser und das Bethanien Krankenhaus am Zeissigwald). Das Einkaufscenter "Sachsenallee" ist gut zu erreichen. Erholungs- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe des Objekts, wie z. B. das Naherholungsgebiet Zeissigwald, das neugebaute Stadion an der Gellertstraße und das Stadtzentrum mit seinen vielseitigen Kulturangeboten wie das "smac" oder "DAS Tietz".


Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz (35,-€/Monat) ist in der angegebenen Warmmiete noch nicht mit enthalten.


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