3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000 78 m²
76189 Karlsruhe

Die angebotene Drei-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 1969) in angenehmer Wohnlage umgeben von viel Grün. Mit ca. 76 m² Wohnfläche umfasst die Einheit ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Wohnküche, ein innenliegendes Badezimmer sowie eine separate Toilette. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist von Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich. Die frisch renovierte Wohnung ist frei und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden. Zur Einheit gehören eine Einbauküche, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Diese sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.

- Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasserversorgung - Isolierglasfenster (BJ 1990/1994) - die Wohneinheit ist komplett renoviert und sofort bezugsfrei - neue Vinylböden in den Zimmern, Küche und Flur - innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 2002 saniert - separate Toilette ebenfalls im Jahr 2002 saniert - neuwertige Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Spülmaschine im Kaufpreis bereits inbegriffen - nach Westen ausgerichteter, gefliester Balkon mit Markise und Abstellkammer - Einbauschrank im Flur - Kellerraum - gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und Trockenraum im Keller - TG-Stellplatz im Kaufpreis bereits inbegriffen

Karlsruhe-Oberreut Die Immobilie befindet sich in ruhiger, begrünter Wohnlage von Oberreut. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle sind ca. 400m entfernt. Über die L605 ist die Südtangente mit Autobahnanschluss an die A5 ebenfalls zeitnah erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Oberreut vorhanden.