Anzige

Hier handelt es sich um ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit Carport und Nebengebäude auf einem 1.873 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1954 erbaut. Seit dem Kauf des Hauses 2002 wurden die Wasserleitungen komplett in Kupfer erneuert, ein Duschbad angebaut, teilw. Fenster ausgetauscht, der gesamte Dachstuhl wurde isoliert, die Hohlschicht an der Außenwand wurde mit Styroporkugeln gedämmt, das Bad im Dachgeschoss wurde vergrößert und saniert, Heizkörper und Bodenbeläge wurden erneuert, ein Kamin eingebaut, ein Carport aufgestellt sowie die Kleinkläranlage erneuert. Weitere Besonderheiten: - Satteldach mit kl. Dachausbau, - Vollkeller, - Außenjalousien, - überdachte Terrasse (Wintergarten), - Wohnzimmer mit Kamin Aufteilung: Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich diese Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche; Bad, Flur, Windfang. Obergeschoss: 3 Zimmer, Flur. Auch im Kellergeschoss ist in den 4 Kellerräumen und im Flur genügend Stauraum vorhanden. Energieausweis: Bedarfsausweis: 300,12 kWh/(m²a), Effizienzklasse H, Heizöl, Baujahr 1954, Baujahr Anlagentechnik 2001. WEITERE INFORMATIONEN: Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.


Die Immobilie liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Wischhafen. Wischhafen ist u. a. durch die Elbfähre Glückstadt-Wischhafen bekannt. Die ca. 9 Km entfernt liegende Elbinsel Krautsand mit ihrem traumhaften Sandstrand hat aufgrund ihrer einzigartigen Lage an der Elbe, der vorhandenen Naturpotenziale und der besonderen Siedlungsstruktur mittlerweile einen herausgehobenen Stellenwert als Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten mit einem großzügigen Betreuungsangebot, eine Grundschule, einen Allge-meinmediziner, eine Zahnarztpraxis sowie ein Physiozentrum und eine Apotheke finden Sie in Wischhafen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Freiburg (ca. 7 Km Entfernung), Drochtersen (ca. 9 Km Entfernung), Hemmoor (ca. 18 Km Entfernung) und Stade (ca. 30 Km Entfernung) zu erreichen. Die Entfernung zur Kreisstadt Stade mit Anschluss an die Autobahn A26 beträgt ca. 30 km. Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein (ca. 11. km nach Glückstadt). Der nächste Bahnhof mit Anschluss an die Bahnlinie Cuxhaven-Hamburg (Metronom / S-Bahn-Anschluss ab Stade) befindet sich im ca. 18 km entfernten Hemmoor. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.


Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!


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