3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 75 m²
54293 Trier

Sehr schöne, zur Zeit vermietete, ca. 75 m² Wohnung in ruhiger Lage von Pfalzel. Das Haus mit 11 Einheiten ist in einem sehr guten Zustand. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über 2 Schlafzimmer und eine Wohnküche mit anschließendem Esszimmer. Das innenliegende Bad ist geräumig. Des Weiteren beinhaltet die Wohnung eine Gästetoilette. Die Einheit ist auf der straßenabgewandten Seite, in Südausrichtung mit zwei wunderschönen Terrassen. Durch die großen Fenster und der Ausrichtung, die Lichtverhältnisse und den Blick ins Grüne hat man von jedem Raum ein tolles Wohngefühl. Highlight der Wohnung ist die Rampe auf der Rückseite. Über diese gelangen Sie ohne eine Stufe zu überwinden in die Wohnung, also ein Domiziel bis ins hohe Alter. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. 6.720,00Euro pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Der Mietvertrag wurde Anfang 2017 geschlossen.

Trier ist eine kreisfreie Stadt im Westen von Rheinland-Pfalz. Trier ist Sitz einer Universität, einer Fachhochschule, der Verwaltung des Landkreises Trier-Saarburg, der Verwaltung der Verbandsgemeinde Trier-Land, der Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion, mehrerer Dienststellen des Landesuntersuchungsamtes, einer römisch-katholischen Diözese sowie einiger Bundesbehörden, Nebenstelle der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Folgende Autobahnen führen von/nach Trier: A 1 Saarbrücken Wittlich Euskirchen Köln A 64 Luxemburg (dort Autoroute 1) Trier A 602 führt aus dem Stadtgebiet auf die A 1 Mehrere Bundesstraßen führen durch das Stadtgebiet.