Anzige

Die Stadtvilla der Jahrhundertwende wurde 2014 vollständig kernsaniert. Es befinden sich vier Wohnungen im Haus. Die frei werdende Wohnung umfasst das 2te Obergeschoss. Da drüber befindet sich der leerstehende Dachboden, der als Stauraum zur Verfügung steht. Im Treppenhaus auf der "halben" Etage ist eine Abstellkammer mit Strom, Wasseranschluß & Fenster zB für Waschmaschine & Trockner. 2017 wurde ein Balkon mit Holzboden und Außenelektrik angebaut. Die Wohnungselektrik ist durchgehend FI-gesichert und auf neustem Stand. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, seperate Dusche und zwei Fenster. Die Küche hat einen Schornsteinanschluß für die Dunstabzugshaube. Die Böden sind hochwertiges Fachhandels Laminat. Echtholztüren. Warmwasser wird über einen fernbedienbaren & digital steuerbaren AEG Durchlauferhitzer erzeugt. Die Zentralheizung laüft zur Zeit mit Öl wird aber in diesem Herbst durch eine neue, energieeffiziente Gaszentralheizung ersetzt. Zu der Wohnung gehört ein trockener & sauberer Kelleraum. Weitere Nutzflächen, Parkmöglichkeiten und Hofnutzung nach Absprache. Sehr angenehme Hausgemeinschaft mit 3 weiteren Parteien.


Neuwertig bezugsfertig.


Die Lage ist genial. Die Fußgängerzone und der schöne Marktplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig, schräg gegenüber befindet sich die Walldorfschule, das Autobahnkreuz 43/44 ist nur ca. drei Minuten entfernt, ein Strassenbahnanschluss ist im Bau, die Uni ist in der Nähe.


Die Photos stammen von der Sanierung 2014/2015. Die Wohnung wird bewohnt, Besichtigungstermine nur nach nachgewiesenem, ernsten Interesse. Einkommensnachweise und Schufa Auskunft erforderlich. Anfragen per e-Mail bevorzugt.


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to: Hauptstraße 215, 44892 Bochum, Langendreer
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