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Ihr neues Zuhause ist ein idyllisches Ein- oder Zweifamilienhaus am Rande der Bürener Kernstadt. Das Haus wurde auf einem Grundstück mit einer ausgeprägten Hanglage errichtet. Dadurch genießen Sie einen fantastischen und unverbaubaren Ausblick über das direkt angrenzende Aftetal. Ganz gleich ob Sie auf der Suche nach einer Immobilie nur für Ihre Familie sind oder mit zwei Generationen einziehen möchten oder eine Untervermietung zur finanziellen Entlastung in Betracht ziehen, diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine gut geschnittene, abgeschlossene Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und einem Duschbad zur Verfügung. Eine Etage höher, im Dachgeschoss, befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, Schlaf- und Badezimmer. Zudem ist auch der Spitzboden ausgebaut. Hier gibt es zwei schöne zusätzliche Wohnräume sowie Abstellmöglichkeiten. Weitere Abstellräume und natürlich auch die Heizung sind im Kellergeschoss zu finden. Dieses ist auch von aussen, durch eine separate Tür begehbar. Ihre Fahrzeuge können Sie zum einen in der sehr geräumigen Garage oder auf dem Stellplatz im Freien parken. Die Garage ist erst im Jahre 1996 errichtet worden. Neben dem KFZ-Stellplatz bietet sie noch genügend Platz für eine kleine Werkstatt oder natürlich auch für andere Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier profitieren Sie wiederum von der Hanglage. Denn die Garage verfügt über ein Untergeschoss, in dem sich ein großzügiger Nebenraum befindet, der sich ideal als Party- oder Hobbyraum eignet. Ein kleines Highlight ist sicherlich die gemütliche, überdachte Terrasse. Ab dem frühen Nachmittag können Sie sich an schönen Sommertagen von der Sonne verwöhnen und Ihre Blicke über die traumhafte Umgebung schweifen lassen. Freuen Sie sich auf ein klassisches Wohnhaus, in einer prima Umgebung und mit vielen Eigenschaften für eine tolle gemeinsame Zukunft.


Das Wohnhaus wurde im Jahre 1961, nach einem Brand, neu errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Die Bausubstanz ist sehr gut und größere Renovierungen stehen hier in absehbarer Zeit nicht an. Im Laufe Jahre wurden immer wieder die notwendigen Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Gerade in den 1990er Jahren wurden sehr viele Arbeiten durchgeführt. So sind zum Beispiel die Isolierung der Aussenfassade zu erwähnen, der Ausbau des Spitzbodens sowie die Badrenovierung im Obergeschoss. Die Heizung wurde im Jahr 2015 erneuert. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde erst in 2016 modernisiert. Mit ein wenig handwerklichem Geschick schaffen Sie sich hier im Handumdrehen und mit geringem Aufwand einen schönen neuen Lebensmittelpunkt für Ihre Familie.


Das Haus befindet sich in der alten Kreisstadt Büren, in einem stadtnah gelegenen und alteingesessenen Wohngebiet. Das Umfeld überzeugt durch eine prima Lage, von der aus Sie eine optimale Anbindung zur Innenstadt haben und annähernd alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs zu Fuss erreichen können. Büren zeichnet sich aus für eine hervorragende schulische Infrastruktur mit allen herkömmlichen Schulformen, sowie auch einigen Sonderschulen. Im Ort gibt es zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und prima Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Durch die Nähe zu öffentlichen, nationalen Verkehrsadern, wie dem Flughafen Paderborn-Lippstadt, die Autobahnen A33 und A44 ist Ihr neuer Wohnort perfekt aufgestellt für Pendler, die ideale Verkehrswege suchen und die Ruhe in einer kleinstädtischen Gemeinschaft zu schätzen wissen. Die Kreisstadt Paderborn erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit mit dem Auto, ebenso die Mittelzentren Lippstadt im Kreis Soest und Brilon im östlichen Sauerland.


Maklerhonorar: Das Käufer-Maklerhonorar beträgt 3,57%, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Hausbesichtigung: Gerne laden wir Sie zu einer öffentlichen Hausbesichtigung am Sonntag, 22.07.2018, von 10:30 bis 11:30 Uhr ein. Sie finden uns in 33142 Büren, Ringstraße 29. Wir würden uns freuen, wenn Sie sich für Ihren Besuch vorab anmelden. Dazu wäre eine Nachricht per E-Mail ausreichend.


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