Anzige

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung und einen Link zum virtuellen 360°- Rundgang zu erhalten sowie einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank. Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und laufend modernisiert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 182 m². Diese Wohnfläche wird durch Nutzflächen im Vollkeller sinnvoll ergänzt. Die Immobilie selbst befindet sich auf einem ca. 738 m² großen Eigentumsgrundstück mit Süd-West-Ausrichtung. Über den schön angelegten Vorderbereich, bestehend aus einem Vorgarten, einer breiten Einfahrt, einer modernen Natursteintreppe sowie der massiven, jedoch hellen Haupteingangstür, betreten Sie die Diele des Erdgeschosses. Auf geradem Weg duch die helle Diele gelangen Sie in das Herzstück, den großen Wohn- und Essbereich inklusive Kaminofen. Dieser Bereich verfügt über eine große Fensterfront an Schiebetüren, die den direkten Anschluss an den Garten sowie die großzügig überdachte Terasse bietet, die zum Verweilen einlädt. Über den Essbereich gelangen Sie in die Küche, die ebenfalls einen Zugang zur Terasse besitzt. Ein weiteres Highlight dieser Etage ist das moderne Badezimmer mit Eckbadewanne. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Büro, ein großes Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Den Flur des Obergeschosses betritt man über eine Marmortreppe. Vom Flur aus gelangt man in die große Galerie, die durch die Dachgaube von Tageslicht durchflutet wird. Weiterhin befinden sich oben zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer, welches auch für größere Familien gewisse Rückzugsmöglichkeiten bietet. Besonders schön ist die offene Raumgestaltung mit freiliegenden Holzbalken sowie offenen Mauern, die dem Bereich ein rustikales und gemütliches Flair verleihen. Insgesamt verfügt diese Immobilie über sechs Zimmer, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten offerieren. Dieses Gebäu...


Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Ibbenbüren, im Stadtteil Langewiese. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, Busanbindung etc. sind fußläufig zu erreichen. Die Stadt Ibbenbüren liegt am nordwestlichen Ende des Teutoburger Walds, beziehungsweise zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ibbenbüren ist durch mehrere Stadtbuslinien und mehrere Regionalbuslinien erschlossen. Es gibt einen Bahnhof in Ibbenbüren. Zudem ist die Stadt über die A30 an das europäische Fernstraßennetz angebunden. Es gibt drei Anschlussstellen: Ibbenbüren-West, Ibbenbüren und Laggenbeck. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Lotte/ Osnabrück besteht eine Verbindung zur A1, sodass eine schnelle Verbindung zum Flughafen Münster/ Osnabrück und nach Münster gewährleistet ist. Das größte Naherholungsgebiet in Ibbenbüren stellt der Aasee dar. Ganz in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, ist er Zentrum für viele Freizeitaktivitäten. Dieser künstlich angelegte See wird von der Ibbenbürener Aa durchquert und lädt zudem zum Wandern und Radfahren ein. Entlang des Sees verlaufen bekannte regionale und überregionale Wander- und. Das Freizeitbad Aaseebad, zwei Spielplätze und eine Skateranlage runden das Freizeitangebot ab.


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