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Diese wunderschöne 4-5 Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von Köln-Lindenthal, und wurde komplett renoviert. Das komfortable Raumangebot mit ca. 130 m2 verleiht dieser Topwohnung den reizvollen Charakter. Der lichtdurchfutete Wohnraum, mit angrenzendem Essbereich ist groß genug für die ganze Familie. Die Küche bietet Platz, für eine weitere Sitzgelegenheit. Die zwei Balkone laden zum Entspannen und Relaxen ein. Der hell gestaltete Eingangsbereich, mit repräsentativen hohen Decken, verleiht einen besonders Charakter. Von der Eingangstüre bis hin zu den Bodenbelägen und Sanitärenausstattungen wurde hier allergrößter Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses außergewöhnlichen Wohnerlebnisses.


- neu renoviert - gehobene Ausstattung - separates Gäste WC - Parkett neu - Fliesen in Natursteinoptik grau neu - Deckenhöhe ca. 3 m - teilweise Stuckdecken - 2 Balkone - am Stadtwald - separater Keller - Fahrradkeller - Staffelmiete (alle 3 Jahre 90 Euro) - nicht WG geeignet Die Wohnung ist mit dieser von der Aufteilung identisch hat aber ein separates Gäste WC und Wanne/Dusche.


Erholung direkt vor der Haustür! Der Stadtteil Lindenthal ist geprägt von teilweise un- ter Denkmalschutz stehenden, sehr gepfegten Wohnsiedlungen, von Lebendigkeit durch die direkte Nähe zur Universität, von wunderbaren Grünanlagen und dem Zugang zum Stadtwald. Als Standort von der Universität Köln, beherbergt das Viertel auch zahlreiche Institute und Fakultäten. Das Wohnhaus befndet sich zwischen der Aachener Straße und dem Stadtwald. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für ein gutes Leben benötigen. Nach einem Spaziergang durch den schönen Stadtwald, gelangen Sie zum attraktiven Lebensnerv von Lindenthal. Sie ist eine Art Stadt in der Stadt, ein Mikrokosmos, und bietet eine große Vielfalt an niveauvollen Ein- kaufsmöglichkeiten, gut sortierten Supermärkten und schicken Geschäften. Unmittelbar in der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Beste Anbindung an die City und Umgebung. Mit der Straßenbahnlinie 1, erreichen Sie die Innen- Stadt in wenigen Minuten. Autofahrer kommen über die Aachener Straße direkt auf die A1 oder über die Innere Kanalstraße auf die A57.


Unterlagen für den Vermieter: - letzten drei Gehaltsabrechnungen - Schufa-Auskunft (innerhalb von 3 Sek. bei S24 als PDF erhältlich) - Nachweis Haftpflichtversicherung - Kopien der Personalausweise - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Bürgschaft bei Studenten


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