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Hier bieten wir Ihnen eine top ausgestattete EG-Wohnung im Stadtzentrum von Ibbenbüren zur Miete an. Durch das zentrale Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang der Wohnung, der Sie in einem geräumigen Flur empfängt. Von hier sind die beiden Schlafzimmer das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das Gäste-WC und das Wohnzimmer zu erreichen. Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie in die helle Küche mit direktem Zugang auf die große Terrasse in Ost-Ausrichtung und zu dem liebevoll angelegten Garten. Dieser liegt geschützt, von der Straße abgewandt und bietet damit viel Ruhe zur Erholung von einem stressigen Alltag. In diesem Haus wurde Engeriesparen groß geschrieben. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch Erdwärme gespeist wird. Ferner verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die Ihnen immer gute Luft garantiert und ebenfalls zum Engergiesparen beiträgt. Die 3-fach Verglasung der Fenster ist selbstverständlich. Ein weiteres Plus ist die hauseigene Tiefgarage und der vorhandene Personenaufzug, die Sie trockenen Fußes in Ihre Wohnung gelangen lassen. Durch die zentrale Lage können Sie jedoch auch fast alles zu Fuß erledigen. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot. sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.


- Fußbodenheizung - Terrasse/Garten - Gäste-WC - eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Geringe Energiekosten


Stadtzentrum von Ibbenbüren Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese exklusive 3-Zimmerwohnung, welche sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.


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