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Das gepflegt Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde, liegt zentral in Daxlanden. Das angebotene Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Die drei Wohneinheiten des Gebäudes verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von 310 m² und sind aufgeteilt in zwei 4-ZW und eine 3-ZW. Die 4-ZW im Erdgeschoss besticht durch ihren schönen und offen gestalteten Wohn-Essbereich, die Terrasse und natürlich durch den großen Garten, der zum erholen einlädt. Das Highlight der im OG liegenden 4-ZW, mit identischem Grundriss ist der riesige Balkon, der sich nahezu über die komplette Längsseite des Gebäudes erstreckt. Die Attraktivität der 3-ZW im Dachgeschoss entsteht im wesentlichen durch den funktionalen Grundriss, die hellen Räume und natürlich durch die zwei Balkone.


- 4-ZW mit Terrasse im Erdgeschoss - 4-ZW mit sehr großem Balkon im Obergeschoss - 3-ZW mit Balkon im Dachgeschoss - großer, sonniger Garten - Doppel-Garage - Photovoltaikanlage - neue Gas-Zentralheizung - helle Räume - guter, funktionaler Grundriss - voll unterkellert mit zusätzlichem Hobbyraum


Das zum Kauf angebotene MFH liegt in einer ruhigen Straße im Karlsruher Stadtteil Daxlanden, in der es nahezu keinen Durchgangsverkehr gibt. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten und Schulen, auch der nächste Supermarkt befindet sich direkt um die Ecke. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten und nächste Straßenbahnhaltestelle ist auch bequem zu Fuß erreichbar. Daxlanden erfreut sich besonders großer Beliebtheit, gerade bei Familien mit Kindern, da man hier sowohl stadt-nah als auch ruhig wohnt.


Da das Haus momentan noch vom derzeitigen Eigentümer bewohnt wird, wurden aus Diskretionsgründen keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Bei Interesse laden wir Sie jedoch gerne ein sich vor Ort Ihr eigenes Bild zu machen. Der Energieausweis des Objekts liegt vor zur Besichtigung.


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