Anzige

Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 1967 in zweigeschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 170 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Flur, beheizte Waschküche mit Dusche + Waschbecken, großer beheizter Hobbyraum mit praktischem Ausgang zum Garten, Vorratskeller, Abstellraum. Erdgeschoss: Windfang mit Gäste-WC, offen gestaltete Diele mit Essbereich, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - genießen Sie herrliche Stunden! Obergeschoss: Flur, 2 große Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad I mit Wanne, Dusche und WC, Bad II mit Dusche und WC. Von beiden Schlafzimmern haben sie Zugang zum Balkon. Darüber befindet sich der Dachboden (über eine Schubtreppe erreichbar). Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100,-- Euro zzgl. Nebenkosten (z. Zt. 350,-- Euro einschl. Heizung und Warmwasser) Die Kosten für Kaltwasser/Abwasser, Strom und Kabelfernsehen sind vom Mieter direkt zu zahlen. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz für 50,-- Euro monatlich anzumieten.


Heizung: Ölzentralheizung (gemeinsam mit der benachbarten Doppelhaushälfte) Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Fußböden: Im Entree, Gäste-Bad und im Wohn-/Essbereich sind Solnhofener Platten verlegt. Küche und Bäder sind mit Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss wurde PVC-Belag in Holzoptik neu verlegt. Ausstattung: Kabelfernsehen, Markise an der Terrasse Auf Wunsch kann eine weiße Einbauküche mit zahlreichen Ober- und Unterschränken, Herd, Cerankochfeld und Kühlschrank übernommen werden.


In bevorzugter Wohnlage in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Ortsteil Schildesche befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn) erreichen Sie in wenigen Minuten. Der nahe gelegene Grünzug am Johannisbach mit seinen Spazier- und Wanderwegen lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein!


Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die ruhig und zentral wohnen möchte. Nichtraucher bevorzugt!


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