3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 166 m²
42113 Wuppertal

Diese schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten, von der Eigentümergemeinschaft regelmäßig instandgehaltenen 4-Parteien-Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wuppertal-Katernberg. In der unteren Wohnebene befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche und kleinem Balkon. Zudem stehen Ihnen hier ein Gäste-WC sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und WC aus dem Jahr 2013 zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Schlafzimmer ein En-Suite-Bad, das für ein besonderes Maß an Komfort sorgt. Über die offene Galerietreppe gelangen Sie in den oberen Galeriebereich, der zurzeit als Gästezimmer und Büro genutzt wird. Hier besteht die Möglichkeit zum Ausbau mit einer Dachloggia. Abgerundet wird dieses Angebot mit der Option, Mobiliar käuflich zu erwerben, da die Eigentümer ins Ausland ziehen. Die Immobilie ist bis Juni 2019 noch von den Eigentümern bewohnt. Objektnr.: 12528

+ Jugenstil-Stadtvilla + Einbauküche + Glastüren + Weiße Wände und Decken mit Glasfasertapete + Teppichböden mit darunter liegendem Parkett + Schlafzimmer mit En-Suite-Bad + Großes Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne + Begehbare Dusche + WC aus 2013 + Separates Gäste-WC + Ölzentralheizung + Kunststoff/Iso-Fenster und Velux-Holzfenster + Kellerraum

Die Wohnung befindet sich nördlich der A 46 im Wuppertaler Stadtteil Uellendahl Katernberg. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso befinden sich alle sonstigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in nur 10 bis 15 Minuten fußläufiger Entfernung. Die Gesamtschule Uellendahl-Katernberg, die Grundschule Hainstraße sowie die Kindertagesstätte Spatzennest befinden sich nur 5 bis 10 Minuten entfernt und machen die Wohnlage vor allem auch für Familien mit Kindern besonders attraktiv. Auch Grünflächen sind in der nächsten Umgebung zu finden und sorgen für ausreichend Erholungswert. Elberfeld-Zentrum erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten und es besteht eine gute Anbindung an die A 46.

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