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Die helle Penthouse-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, das erst 2014 erbaut wurde. Bisher wurde die Wohnung nur vom Eigentümer bewohnt und daher sehr pfleglich behandelt. Sie eignet sich gut als Single-Wohnung, doch auch zu zweit ist ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über eine hochwertig eingerichtete Küche und ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 70 Euro/monatlich dazu gemietet werden.


* Fertigstellung & Erstbezug 2014 (Fischer & Co) * 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur * großzügige Raumhöhe von 2,90 m * Parkett im Wohn- und Schlafbereich (Eiche) * Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung * Fenster Dreifachverglasung * Elektrische Rollläden an jedem Fenster Dachterrasse: * große private Dachterrasse (10 qm) * elektrische Markise, grau * Außenlampe, 2 Steckdosen und Wasseranschluss auf der Dachterrasse Küche: * Hochwertige Markeneinbauküche (Nobilia) mit schwarzer Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld (NEFF), Backofen mit versenkbarer Tür (NEFF), Geschirrspüler (NEFF), großzügiger Kühlschrank und Tiefkühlschrank mit 3 Schubladen (NEFF), Einbaumikrowelle (NEFF) * LED-Leisten unter den Hochschränken zur Ausleuchtung der Arbeitsplatte und 5 Halogen-Spots an der Decke Tageslicht-Badezimmer: * Hochwertiger Markenspiegelschrank (Burgbad Essento) inkl. LED-Beleuchtung * breites Waschbecken (123 cm) mit 2 Schubladen (Burgbad Essento) * 1 Deckenlampe im Badezimmer * Brausegarnitur mit Kopfbrause und Handbrause mit Brausethermostat * Dusche mit Glas-Duschkabine * Waschmaschinenanschluss * Toilette mit Absenkautomatik Flur: * Kleiderschrank * 1 Deckenlampen im Flur * Haustür mit zusätzlicher Einbruchssicherung Schlafzimmer: * Deckenlampe und 2 zusätzliche Deckenspots zur Beleuchtung des Kleiderschranks * DSL- und Kabelanschluss Wohnzimmer: * 1 Deckenlampen * DSL- und Kabelanschluss Tiefgarage: * Tiefgaragenstellplatz (2,7x5,0 m) mit 2 Handsendern für das elektrische Garagentor (70 Euro/monatlich) * separater Fahrradraum * eigener Kellerraum mit Steckdose (5,47 m2) * zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im separaten gemeinschaftlichen Kellerraum mit 2. Steckdose für Kondenstrockner * Energiebedarfsausweis A


Die Wohnung liegt im Stadtteil Gonsenheim, der als einer der wenigen Stadtteile von Fluglärm größtenteils verschont bleibt. Die Haltestelle "Hugo-Eckener-Straße" befindet sich in nur 100 Metern Entfernung. Von hier aus verkehren die Straßenbahnlinien 50 und 51 regelmäßig (tagsüber alle 7-8 Minuten) in die Innenstadt. Darüberhinaus befindet sich ein REWE-Markt in fußläufiger Entfernung von 200 Metern. Dort bieten sich zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten (DM, Bäcker) sowie ein Volksbank-Bankomat und eine DHL Packstation. Trotz zentraler Lage ist die Autobahn 643 bequem in 5 Fahrminuten zu erreichen.


Die Kaltmiete setzt sich zusammen aus der ortsüblichen Miete und dem Mietpreis für die Küche. Ein zweiter Stellplatz kann auf Anfrage dazu gemietet werden.


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