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3-Zimmer Wohnung zu vermieten 820 106
45470 Mülheim an der Ruhr


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Diese sehr ansprechende und großzügige Wohnung, befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 6 Familienhauses in absolut begehrter, waldnaher, ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mülheim Holthausen.


Durch ein gepflegtes und gut belichtetes Treppenhaus gelangen Sie bequem in die 1. Etage des Hauses. Sie betreten die Wohnung und werden durch eine großzügige Diele empfangen, welche fließend in das schöne und vor allem sehr großzügige Wohn- Esszimmer übergeht. In der Diele befindet sich eine große Garderoben Nische, sowie ein schönes Gäste WC. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über zwei ansprechende,großzügige Balkone. Der größere Balkon liegt zur absolut ruhigen hinteren Seite des Hauses gerichtet. Hier können Sie wunderbar und ungestört relaxen und den herrlichen Ausblick in den weitläufigen Gemeinschaftsgarten sowie darüber hinaus genießen. Der andere Balkon befindet sich zur vorderen Seite des Hauses gerichtet. Bodentiefe Fensteranlagen zu beiden Balkonen, sorgen für eine sehr gute Belichtung des gesamten Wohn- und Essbereiches. Die großzügige Küche befindet sich unmittelbar neben dem Esszimmer. Der Schlafbereich, sowie das moderne Wannenbad, ist durch eine weitere Diele von dem Wohn- und Esszimmer getrennt. Selbstverständlich gehört auch ein großer Kellerraum zu dieser Wohnung. Es gibt eine Gemeinschaftswaschküche und einen Fahrradkeller. Eine Garage ist leider nicht verfügbar.


Diese schöne ca.106m² große Wohnung befindet sich in bester Lage von Mülheim Holthausen. Kindergärten ( wie z.B. Kath. Kindergarten Heilig Geist, sowie die Kindertagesstätte "Stöpsel" sind Fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Auch Schulen, wie z.B. eine Grundschule (Grundschule an der Hölterstr. ) , sowie weiter führende Schulen, wie dieRealschule Stadtmitte und das Gymnasium (Luisenschule) sind bequem und fußläufig erreichbar. Verschiedene Ärzte, sowie der öffentliche Nahverkehr sind ebenfalls binnen weniger Gehminuten erreichbar- mit dem Bus, oder mit der Bahn- sind Sie in Kürze in der Mülheimer Innenstadt, oder in unserer gemütlichen Altstadt. Schnelle Anbindung zur Autobahn ca. 5 Minuten ( A40 in Richtung Dortmund / A40 in Richtung Duisburg / sowie A52 in Richtung Düsseldorf. ) Ebenfalls fußläufig erreichen Sie die Post, Blumengeschäfte, den Mülheimer Hauptfriedhof, Friseur, Optiker, EDEKA etc. Naherholung liegt hier direkt vor der Haustür. In das nahe gelegene Rumbachtal und auch in den Witthaus Busch sind es nur wenige Gehminuten. Auch Restaurants und der Mülheimer Flughafen sind in näherer Umgebung.


Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Sehr gerne! Sie erreichen uns unter info@dasbach-immobilien. de, oder gerne per Telefon: 0208 / 3 28 40, sowie Mobil: 0170 / 5 25 90 07 -------------------------------------------------------- Sie möchten Ihre Immobilie gerne verkaufen, oder vermieten? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Sie! Andrea Dasbach Immobilien Zeppelin Str. 1 45470 Mülheim an der Ruhr @: info@dasbach- immobilien tel: 0208 / 3 28 40 o. 0170 / 5 25 90 07


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