3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 87 m²
Erlenstr. 00, 45964 Gladbeck, Recklinghausen (Kreis)

In Gladbeck Mitte Ost möchten wir Ihnen eine schöne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung im 1. und 2. OG anbieten. Im ersten OG betreten Sie die Wohnung über einen kleinen Flur mit Zugang zum Wannenbad, Küche, Gäste-WC und Wohnbereich. Das Badezimmer ist neuwertig, zeitlos gefliest und mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein Fenster. Die herrlich große Wohnküche mit 2 Fenster lässt sich ganz individuell gestalten. Der Wohnbereich ist ebenfalls mit zwei großen Fenstern ausgestattet und liegt wie die Küche zur Hofseite. Hier befindet sich auch die Treppe zum DG. Oben angekommen befinden Sie sich in einem offen gehaltenen Raum den Sie ganz individuell nutzen können. Ein Giebelfenster sorgt für Tageslicht. Von hier aus begehen Sie einen kleinen Flur mit Gäste-WC/Fenster sowie ein Schlafzimmer mit zwei Seitenfenstern. Zu Ihrer Info: die Wohnung ist derzeit im oberen Wohnbereich noch zur Nachbarwohnung offen gehalten, da diese als eine Wohnung genutzt wurden. Der Rückbau zu 2 WE erfolgt spätestens zum 01.10.2018

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage und ein ca. 100 m² großer Garten zur alleinigen Nutzung. Hier befinden sich ein Brunnen zur Bewässerung und eine neuwertige, massive Gartenhütte die gerne vom Vormieter (VB) übernommen werden kann. Zum Haus gehören eine gemeinschaftliche Waschküche und eine Fahrradgarage. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasser. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden, müsste jedoch bei Bedarf Extern angemeldet werden. Heizungs- und Wasseruhren sind ebenfalls vorhanden, Außenrollläden jedoch nicht. Der Boden ist mit zeitlosem Laminat ausgelegt. Streiche und oder renovieren Sie nach eigenem Bedarf.

Sie wohnen hier in guter Lage zur Innenstadt, mit zahlreichen Fachgeschäften, Post und Banken sowie guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie 2 Supermärkte in nur wenigen Minuten. Zur Autobahn über die B224 benötigen Sie ebenfalls nur wenige Autominuten.

Die Kaltmiete beträgt 450,- E zzgl. 50,- E für Garage plus 160,- E an Nebenkosten inkl. der Heizung. Kaution 2 Kaltmieten. Tierhaltung ist hier leider nicht erwünscht. Die Wohnung ist leider nur für max. 2 Personen geeignet, da nur ein Schlafzimmer vorhanden ist. Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Roßmann unter 02043-24213; Bürozeiten: Montag, Mittwoch, Donnerstag von 9.00 - 16.00 Uhr sowie Dienstag und Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!