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In einer gepflegten, größeren Wohnanlage befindet sich im 4. Obergeschoss diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht! Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile, Bad/WC sowie Waschmaschinenanschluss im Bad. Der Zustand der Ausstattung ist gut. Die Fenster sind als Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen ausgeführt. Die Rollläden sind in Kunststoffausführung. An dem Gebäude wurde in den letzten Jahren verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Ein PKW-Tiefgaragen-Doppelparker (Duplex-Parker) steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Abstellraum. Aufzug, Hausmeisterservice und Hausverwaltung sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist gut vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt EUR 3.000,00. Die Wohnung eignet sich daher sehr gut für Kapitalanleger. Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt EUR 2.380,00 inkl. 19 % ges. MwSt.. Anbieter-Objektnummer: 0-1101016/0118


Albstadt ist eine Stadt mit rund 44.000 Einwohnern, die sich auf neun Stadt- und Ortsteile verteilt. A.-Ebingen liegt verkehrsgünstig inmitten der Ferienregion Schwäbische Alb. Den angrenzenden Naturpark Oberes Donautal, den Schwarzwald oder den Bodensee erreichen Sie in etwa einer halben Fahrstunde. In die europäische Metropolregion Stuttgart benötigen Sie weniger als eine Fahrstunde. Für Zürich müssen sie etwa zwei Stunden Fahrzeit einrechnen und in München sind Sie in etwa 3 Stunden. Sie erreichen Albstadt aus dem Großraum Stuttgart kommend über die (Bundesautobahn) A 81 und die B 27. Aus der Schweiz anreisend ist die A 81 ebenfalls die richtige Wahl. Die Nähe zur Hochschule (ca. 250 m) und zum Stadtzentrum macht die Wohnung sehr attraktiv. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken. Auch Schulen und das Kino sind kurzfristig zu erreichen.


Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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