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Zum Verkauf steht eine traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung in Rodgau-Rollwald. Die sehr helle Wohnung liegt in der ersten Etage und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem großen Erker. Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auch auf den wunderschönen geräumigen Sonnenbalkon mit Sonnengarantie, der von außen nicht einsichtig ist. Die Wohnung wurde 2013 renoviert und mit schwarzen 60x60-Fliesen in Schieferoptik ausgestattet. Die weiße Einbauküche wurde zeitgleich eingebaut und ist mitsamt Herd, Spülmaschine und Induktionsfeld im Preis enthalten. Sie umfasst zahlreiche Schubladen sowie eine Silestone-Quarzkomposit-Arbeitsplatte in Betonoptik und wirkt durch das offene und luftige Design loftartig. Die Immobilie verfügt außerdem über einen großen Flurbereich, in dem man problemlos Platz für die Garderobe findet. Im Flurbereich befindet sich außerdem ein kleines Gäste-WC. Die Decke der gesamten Wohnung ist aufwändig mit Sichtbalken und Paneelen verkleidet. Das komfortable, innenliegende Bad bietet ausreichend Platz für Wellness und Wohlfühlstunden. Zwei weitere große Zimmer mit Wohlfühlatmosphäre und großen Fensterfronten runden dieses attraktive Angebot vor den Toren Frankfurts ab. Das eine der beiden Zimmer verfügt wie das Wohnzimmer über einen weiteren wunderschönen Erker mit Blick ins Grüne. Das Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das gegenüberliegende Schlafzimmer besticht durch die breite Fensterfront mit einem weiteren Zutritt zum Balkon und Blick ins Grüne.


3 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Wohnfläche ca. 95, Baujahr 1986, 1. Stock großer, trockener Keller mit 20,5 qm großer Balkon, Süd-West-Lage, nicht einsehbar, sehr ruhig, bis spät Sonne, 11 qm Bad mit Dusche, keine Badewanne, kein Tageslicht Gemeinschafts-Waschkeller, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner Elektrische Fußbodenheizung, Fliesen Abgeschlossener, sicherer Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung, direkter Ausgang zur Wohnung Kabel-Internet: bis zu 400 Mbit


Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die S-Bahn-Linie S1 verkehrt zur Rushhour im 15-Minutentakt und ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Hauptwache in Frankfurt erreicht man in 30 Minuten ohne Umsteigen. Die B45 mit Anbindung an die A3 liegt in unmittelbarer Nähe und ist ohne Ampel erreichbar. Außerdem liegt die Wohnung in sehr ruhiger Feldrandlage und lädt zu Spaziergängen in den weitläufigen Feldern und Wiesen ein.


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