Anzige

Im 1. Obergeschoss eines 1900 errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten steht diese seit 01.11.2017 vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hannover-Leinhausen zum Verkauf. Von hier aus sind Sport- und Einkaufsangebote, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und die Universität sowie der Schnellweg und die Autobahn A2 gut und schnell erreichbar. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 5.040,- Euro (420,- Euro/Monat). Der Mietvertrag ist auf die Dauer von 2 Jahren befristet und endet am 31.10.2019. Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht. Alle Zimmer sind direkt vom Flur begehbar. Das Wohn- und Esszimmer bietet Raum zum Wohlfühlen. Zwei weitere Zimmer können als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Im Flur, dem Wohn-, Schlaf- sowie dem Kinderzimmer wurde Laminat verlegt. Die Wohnung verfügt ferner noch über eine Küche mit Essplatz und ein Wannenbad mit Fenster. Von der Küche haben Sie Zutritt zum Balkon. Von diesem bietet sich der Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und isolierverglaste Scheiben. Die Elektrik wurde vor kurzem erneuert. Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung von der Firma Vaillant (Bj. 2008). Ein separater Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 163,- Euro inklusive Instandhaltungsrücklage. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem seltenen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


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