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Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1953 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den großzügigen Grundriss. Über die geräumige Diele können alle Räume, bis auf die Küche, betreten werden. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, welcher an kalten Tagen gemütliche Stunden garantiert. Über das Esszimmer gelangen Sie in die praktische Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer lassen sich aufgrund des vorteilhaften Schnittes optimal möblieren. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Raumangebot dieser Wohnung. In der Mansarde befindet sich ein weiteres Zimmer, welches im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Lediglich Malerarbeiten müssten für ein modernes Erscheinungsbild durchgeführt werden. Die Immobilie wird nach Absprache bezugsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie!


Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Holsterhausen. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Die U-Bahnhaltestellen Hobeisenbrücke (U 18) und Holsterhauserplatz (U 17) sind in ca. fünf bis sieben Gehminuten erreichbar. Die Essener Innenstadt liegt ca. zwei Kilometer entfernt und die Rüttenscheider Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,7 Kilometer. Zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 52 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die stadtbekannten Parks wie z. B. die GruGa mit dem weltberühmten Hundertwasser-Haus oder das nahegelegene Folkwang Museum an. Essen verfügt zusätzlich über sehr viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der Naherholung. Der Baldeneysee ist nur ein weiteres Beispiel.


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