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Dieses großzügig geschnittene 1-Zimmer-Appartement liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Wolfenbüttel. Die Wohnung entstand 2013 durch eine Kernsanierung alter Büroflächen und zeichnet sich durch ihre großzügige Deckenhöhe aus. Das Zimmer wurde mit hellem Laminat ausgestattet. Über vier Treppenstufen gelangen Sie in den optisch dadurch abgetrennten Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet auch eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Der Eingangs- und Küchenbereich ist, wie auch das Bad, zeitlos mit anthrazitfarbenem Fliesenboden ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine große Dusche mit eingebauter Trennwand, WC, Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer im Loftstil verfügt über ausreichend Steckdosen und einen Satelliten-TV Anschluss. Bei der Mietzahlung handelt es sich um eine Indexmiete. Der Vermieter hat hierbei die Möglichkeit, eine jährliche, an den Preisindex gekoppelte Mieterhöhung in Anspruch zu nehmen.


Die Kanzleistraße liegt parallel zur Langen Herzogstraße und im Innenstadtkern von Wolfenbüttel. Die historische Fachwerkstadt Wolfenbüttel liegt im idyllischen Harzvorland und bietet alle Vorteile einer Kleinstadt. Man findet hier, neben einer Hochschule, drei Gymnasien, Haupt- und Realschulen, sowie einer integrierten Gesamtschule. Kindergärten und Krippen sind ebenso vorhanden. Die ärztliche Grundversorgung ist durch ein eigenes Klinikum und zahlreiche Arztzentren gewährleistet. Eines davon liegt in direkter Nähe zur Immobilie. Von der Kanzleistraße aus erreicht man in wenigen Minuten den Seeliger Park, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Ein großzügiges Angebot an Dingen des täglichen Bedarfs findet man in der direkten Nähe zum Objekt, fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Für Pendler liegt die Stadt Wolfenbüttel ebenfalls verkehrstechnisch sehr günstig. Mit dem Stadtbus erreicht man schnell den Bahnhof, die ansässige Hochschule oder gar weitere Institutionen in und rund um Wolfenbüttel. Durch die zentrale Lage hat man ebenfalls unter 5 Minuten Zugang zu den ÖPVN mit Verbindung zur Stadt Braunschweig oder mit dem Auto über die A395. Über diese und in Verbindung über die A2 gelangt man zudem umgehend nach Hannover und Wolfsburg.


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