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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 153.000 114 m²
47259 Duisburg


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Große Flächen, viel Licht und eine geschützte Loggia bietet die Maisonettewohnung in bester Wohnlage am Rande des Ortskerns von Huckingen. Zur komfortablen Ausstattung gehört ein offener Kamin. Eine angenehme ?Kopffreiheit? ist dem Umstand zu verdanken, dass über Ihnen keiner mehr wohnt.


Der Stadtteil Huckingen im Duisburger Süden gilt als beliebte, gewachsene Wohnlage an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Der historische Ortskern ist von der zum Verkauf kommenden Wohnung nur einen Steinwurf entfernt. Geschäfte vom kleinen Spezialitätengeschäft bis hin zum großen Discounter befinden sich in der Nähe. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen (zum Beispiel das Mannesmann-Gymnasium) sind ebenfalls bequem fußläufig zu erreichen. Das Freizeitangebot ist ausgezeichnet. Sporthalle, Sport- und Tennisanlagen sind im Sportpark-Süd, rund 300 Meter entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Eine Buslinie verkehrt auf der Mündelheimer Straße (Linie 914, 141 Richtung Duisburg) und S-Bahn-Station.


Grundstück: Die Eigentumswohnungen sind auf einem 2.435 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude besteht aus drei Eingängen sowie Garagen und Grünflächen. Bauweise: Die Häuser wurden 1984 in massiver Bauweise voll unterkellert erstellt. Wohnung: Die Wohnung ist im Dachgeschoss und Spitzboden des Hauses (2. Obergeschoss). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Aufteilung: Dachgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenaufgang, Küche mit Abstellraum, Gäste-Duschbad, Wohnraum und zum Wohnraum offener Essraum, Loggia mit großer Glasfront und Hebeschiebetüranlage Spitzboden: Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Dusch- und Wannenbad mit Fenster Wohnfläche: Ca. 114 m² Die Grundfläche der Wohnung ist bedeutend größer.


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