Anzige

Das im Jahr 2004 im Schwarzwaldstil erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem 2.149 m² großen parkähnlichen Grundstück. Das Haus ist in einem TOP-Zustand und hochwertig und überdurchschnittlich gut ausgestattet. Der große Garten ist für Kinder ein Paradies zum Spielen. Das große Platzangebot im Innen- und Außenbereich ist ideal für Familien mit Kindern geeignet, auch die vorhandene Einliegerwohnung kann gut von z.B. den Eltern oder erwachsenen Kindern genutzt werden. Die Zimmeraufteilung lässt in diesem Haus viele Möglichkeiten der Nutzbarkeit zu. Parkmöglichkeiten für die Fahrzeuge gibt es in der Doppelgarage, auf den Stellplätzen.


- Erdwärme Fußbodenheizung - Doppelgarage und 3 Stellplätze - Solaranlage für Warmwasser - Regenwasserzisterne für Gartenbewässerungssystem und WC-Spülung - Kachelofen - elektrische Rollläden - Fliegengitter an den Fenstern und Balkon-/Terrassentüren - Gewächshaus - Videoüberwachungssystem Die Einbauküchen, Einbaumöbel wie Schlafzimmer, Esszimmer etc., Gewächshaus, Gartengeräte (Rasenroboter, Rasenmäher, Schneefräse, etc.) und oben genannte Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten.


Die Immobilie liegt sehr idyllisch und ruhig am Ortsrand von Münchingen, ein Teil der Gemeinde Wutach. Die Gemeinde Wutach entstand 1975 aus dem freiwilligen Zusammenschluss der Gemeinden Ewattingen, Lembach und Münchingen. Die Gemeinde Wutach gehört geologisch zur West-Baar und liegt zwischen 590 und 850 m über dem Meer. Im 5 km entfernten Ewattingen befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, ebenso ein Hallenbad. Weitere Schulen befinden sich im 5,6 km entfernten Bonndorf. In der Stadt Bonndorf mit knapp 5.000 Einwohnern finden Sie Ärzte, Banken, Einkaufmöglichkeiten etc. vor. Die Grenze zur Schweiz ist ca. 20 km entfernt. Zur Freizeitgestaltung bietet sich das großzügige Wandergebiet Wutachschlucht mit Gauchachschlucht an. Unzählige Wander- und Radwege können direkt vor der Haustür gestartet werden.


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