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Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 4-Familienhauses im Herzen von Herne-Mitte. Auf ca. 60,01 m2 bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer ohne Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmern sowie ein neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne. Die gesamte Wohnung wird von uns noch Raufaser tapeziert, weiß gestrichen und mit einer hochwertigen PVC Planke als Bodenbelag versehen. Ein eigener Kellerraum sorgt für genügend Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Waschmaschinenstellplatz in einer Gemeinschaftswaschküche. ACHTUNG: Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, es kann also vor Ort zu Abweichungen kommen. Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 13.00 - 16.00 Uhr - Overwegstr. 7 in 44625 Herne - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.


Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz;


Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Herner Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn- Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.


Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


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