Anzige

Ein echtes Liebhaberobjekt können wir Ihnen im Ortskern von Leutesdorf anbieten. Das Fachwerkhaus wurde bereits im Jahr 1648 erbaut und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 731 qm. Drinnen verteilen sich rund 185 qm Wohnfläche auf sechs Zimmer, eine Küche, ein Bad und zwei separate WC. Zwei Pkw-Garagen runden das Angebot ab. Sie sind neugierig geworden...? Dann lassen Sie sich vom typischen Charme eines Fachwerkhauses überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin zur Innenbesichtigung. Bitte bedenken Sie, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein renovierungsbedürftiges Haus handelt. Das traditionelle Haus wurde in das Verzeichnis der Kulturdenkmäler des Landes Rheinland-Pfalz aufgenommen. Der Energieausweis ist für Häuser unter Denkmalschutz keine Pflicht. Denkmalgeschützte Immobilien werden steuerlich gefördert. Sprechen Sie hierzu Ihren Steuerberater an! Anbieter-Objektnummer: 189 598


Mauerwerk: Bruchstein im Erdgeschoss und Holzfachwerk Fenster: Holzfenster mit Einfachverglasung Klappläden im EG an den Fenstern zur Straße Türen: Holzinnentüren Fußböden: Holzbalkendecke, Fliesen, PVC-Belag, Teppich Heizung: Öl-Zentralheizung Bj. 1975 (6.000 Liter Tank) Sanitär: Dusche und Gäste-WC im EG Fensterbad mit Wanne im OG separates WC im OG


Leutesdorf liegt am nördlichen Ende des Neuwieder Beckens direkt am Ufer des Rheins. Schöne alte Fachwerkhäuser verleihen dem Ort einen ganz besonderen Reiz von rheinischer Gemütlichkeit. Es befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort. Die Kreisstadt Neuwied erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Hier befinden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen, Krankenhäuser, Fachärzte usw.


RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Zimmer ca. 18,05 qm Flur 1 ca. 10,70 qm Zimmer ca. 13,10 qm Küche ca. 9,15 qm Vorrat ca. 14,00 qm WC ca. 1,20 qm Flur 2 ca. 6,35 qm ______________ ca. 72,55 qm Obergeschoss: Schlafzimmer ca. 24,50 qm Bad ca. 6,30 qm Abstellkammer ca. 4,50 qm Kinderzimmer ca. 17,50 qm Flur 1 ca. 7,60 qm Zimmer ca. 15,35 qm WC ca. 2,50 qm Flur 2 ca. 3,35 qm Wohnzimmer ca. 33,30 qm _____________ ca. 115,00 qm Gesamtwohnfläche ca. 185,00 qm Nutzfläche: Garage ca. 12,55 qm Heizungsraum/HWR ca. 9,90 qm Schuppen ca. 17,00 qm __________________ Gesamtnutzfläche ca. 40,00 qm Zweite Garage vorhanden


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https://www.immobilienscout24.de/expose/105727322

  
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