Anzige

Der erste Anblick lässt einiges hinter der weißen Fassade erwarten - das typische Einfamilienhaus, in ruhiger Lage mit eigenem Garten. All das könnte schon bald Ihnen gehören! Der gesamte Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und für das Baujahr 1957 in einem außerordentlich gutem Zustand. Ein kleiner Vorgarten schließt sich an die Hofeinfahrt an, über den Sie in das Haus gelangen. Eine angrenzende Garage ermöglicht ein sicheres Unterstellen Ihres Fahrzeuges. Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit, alle Räume nach Ihren eigenen Einrichtungswünschen zu gestalten. Lassen Sie sich von dem Schnitt verzaubern. Die Küche grenzt am offenen Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse – Für jede Gartenparty ideal. Das Obergeschoss lässt ebenfalls viel Platz zum Füllen Ihrer Wohnideen zu. Ob für Klein oder Groß, hier ist genügend Platz. Der Garten begeistert mit seiner Größe, eine geräumige Loggia rundet alles ab. Hier wird jeder Sommerabend zu einem Erlebnis, ob ein Grillabend mit den Freunden oder der Kindergeburtstag für die Kleinen, hier haben Sie Spaß im Sommer. Ein wunderschönes Haus, mit viel Potenzial, was nur so auf Ihre Einfälle wartet! Neugierig? Rufen Sie uns an: 09131/8289000 oder senden Sie eine Anfrage per Mail.


- Großer Garten - Loggia - Terrasse - Einbauküche - Viel Potential - Ruhige Lage - Bevorzugte Wohngegend


Sieglitzhof befindet sich, im Osten von Erlangen, an der Schwabach. Eine Busverbindung ist zu Fuß erreichbar und fährt ca. alle 10 min. Mit dem Fahrrad sind Sie in nur wenige Minuten in der Innenstadt. Die Autobahn ist in ca. 5 km nach Nürnberg oder Forchheim erreichbar.


GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


Suche




- + Suche

Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immobilienscout24.de/expose/106075769

  
to: 91054 Erlangen
from:
how:
when:

Löschen anfordern
Impressum