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Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer zentralen Wohnlage von Groothusen (Nähe Greetsiel) und wurde ca. 1940 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Im Jahr 1971 wurde das angrenzende Nebengebäude mit einer Doppelgarage sowie einer Einliegerwohnung errichtet. Das Grundstück bemisst ca. 1.450 qm und verfügt über eine Gartenanlage. Beheizt wird das Objekt inkl. Anbau durch zwei Gas-Z.-Heizungen. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Eine Immobilie für Menschen die die Küstenregion als Wohnort bevorzugen und Wert auf ein großzügiges Platzangebot legen. ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1940, Baujahr Anlagentechnik: 1994/96 , Energieträger: Gas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 191,5 kWh/(m²a), Energieklasse: F Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


26736 Krummhörn OT. Groothusen (Nähe zum beliebten Fischerort Greetsiel, Nähe zu den ostfriesischen Inseln, Nordseeküstenregion, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Einkaufsmöglichkeiten in Pewsum)


Grundstück: ca. 1.450 qm (Gartenanlage, Anbau, D-Garage) Gebäude: Haupthaus EG: Flur/Diele, Wohnküche mit Kaminofen, Elternschlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich, Toilette Haupthaus OG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer Nebengebäude EG: Flur/Diele, Bad, Toilette, HWR, Doppelgarage Nebengebäude OG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Duschbad mit WC, Küche, Schlafzimmer KG: 4 x Kellerräume Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 200 qm


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