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Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 14 Wohnungen. Hier haben in den letzten Monaten die Handwerker gewirbelt. Die Wohnung verfügt über ein neu ausgestattetes Wannenbad, die Wände wurden glatt gespachtelt, die Böden der Wohnung sind mit Fliesen in Holzoptik gefliest worden. Neue Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Miete wird sich in den kommenden 5 Jahren um jeweils 15 € pro Jahr erhöhen. Wir sind an längerfristigen Mietverträgen interessiert, daher beträgt die Mindestmietdauer auf dieses Objekt 3 Jahre. ACHTUNG: Die Bilder dieses Exposés zeigen die annährend baugleiche Wohnung im 4. OG des Hauses, da die Arbeiten in der zur Vermietung stehenden Wohnung noch nicht ganz abgeschlossen sind.


Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Sie betreten die Wohnung über die kleine Eingangsdiele von der aus alle Räume der Wohnung abgehen. Das Zimmer ist zur Falkenhagener Straße, nach Südwesten ausgerichtet. Es bietet Platz für eine Schlafcouch, ein Regal und einen Tisch. Die ebenfalls zur Straße hin ausgerichtete Küche eignet sich für den Einbau einer EBK. Das neu sanierte Badezimmer ist mit Badewanne, wandhängendem WC, Handtuchhalterheizung und einem großformatigen eingefliesten Spiegel über dem Handwaschbecken ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Frischluft und Tageslicht. Staubsauger und andere Haushaltsutensilien können in einer kleinen Abstellkammer in der Diele untergebracht werden. Die Wände der Wohnung sind glatt gespachtelt. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet.


Der Koeltzepark mit seinen Freizeit- und Erholungsflächen ist fußläufig in drei Minuten erreichbar. Die Altstadt Spandau mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und dem Einkaufszentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Der tägliche Bedarf kann jedoch durch einen Discounter in der Falkenhagener Straße oder durch Einzelhandelsgeschäfte in der Schönwalder Straße gedeckt werden. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet die Buslinie 134 (hält nur einige Meter entfernt auf der Falkenhagener Straße) und der fußläufig in 10 Minuten erreichbare U-Bahnhof "Am Juliusturm". Busse der Linien 136 und 236 halten in der Neuendorfer Straße, nur 5 Gehminuten entfernt.


Für Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen können Sie uns gern über das nebenstehendes Formular („E-Mail an Anbieter versenden“) kontaktieren. Unsere Bürozeiten: Mo – Fr 9:00 - 15:00 Uhr Do 15:00 - 19:00 Uhr anfrage@schoenundsever.de Wir freuen uns auf Sie!


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