Haus zum Verkauf €215.000 86 m²
Hier präsentieren wir Ihnen etwas ganz Besonderes! Dieser hochwertige Bungalow wurde erst 2013 errichtet und durch die hervorragende Pflege der Eigentümer befindet er sich in einem durchweg neuwertigen Zustand. Die ca. 86 m² wurden intelligent geplant und verteilen sich auf insgesamt drei geräumige Zimmer. Den Mittelpunkt des Hauses nimmt das lichtdurchflutete Wohnzimmer ein, an welches die offene und hochwertig ausgestattete Küche angrenzt. Aus nahezu jedem Fenster blickt man ins Grüne. Direkt vom Wohnzimmer aus lässt sich die sonnenverwöhnte Terrasse betreten, auf der Sie genügend Platz für Ihren Loungebereich im Freien haben. Vom Schlafzimmer aus hat man ebenfalls direkten Zutritt auf die Terrasse. Das gemütliche Gästezimmer ist nach vorne ausgerichtet und durch die über Eck angeordneten Fenster hell und freundlich. Im Badezimmer wurde ebenfalls besonderer Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. Es ist sehr geräumig und, ebenso wie das ganze Objekt, seniorengerecht gestaltet. Das Haus ist komplett ohne Stufen gebaut und verfügt überall über besonders breite Türen. Angrenzend an die einladende Eingangsdiele befindet sich noch der praktische Hauswirtschaftsraum, welcher ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und die moderne Heizungsanlage bietet. Das ganze Objekt ist rundum in einem vorbildlichen Zustand und nicht nur für die ältere Generation interessant. Überzeugen Sie sich selbst!
Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Luft-Wärmepumpe der Firma Rotex. Das Haus entspricht den KfW-70-Anforderungen. Im ganzen Haus liegt Fußbodenheizung, im Badezimmer stehen zusätzlich Handtuchheizkörper zur Verfügung. In den Schlafräumen und im Wohnzimmer wurde ein schöner und besonders strapazierfähiger Laminatboden verlegt. Küche, Diele und Badezimmer sind mit elegantem Feinsteinzug ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster verfügen alle über elektrische Rollläden sowie zusätzliche Plissees. Ein von der Terrasse aus zugänglicher Abstellraum beherbergt Gartengeräte und Rasenmäher. Neben dem Haus steht für Ihren PKW ein Carport zur Verfügung. Weitere Besucherparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe
Die Gemeinde Morsbach liegt im südlichsten Teil des Oberbergischen Kreises und zählt mit aktuell rund 10.400 Einwohnern zu den sogenannten Kleinstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein gut ausgebautes Busliniennetz der OVAG im Verkehrsverbund Rhein-Sieg und den Bahnanschluss in Wissen/Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A45 Dortmund-Frankfurt am Main und A4 Köln-Olpe sind schnell erreicht. Ruhig gelegen verfügt Morsbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Nordic Walking, Radfahren und weiteren Sportaktivitäten laden das Morsbacher Bergland und seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die romanisch-staufische Pfarrkirche und das mittelalterliche Burghaus zu bunten Ausflügen ein. Durch die naturschöne Lage erlangt Morsbach einen hohen Wohnwert.
Baujahr: 2013 Luftheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 24,4 kWh/(m²*a) -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
