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Die hier angebotene Wohnung wird derzeit neu gebaut und voraussichtlich Anfang 2019 fertig gestellt. Sie besteht aus zwei Zimmern, einem separaten Küchenbereich, sowie einem modernen Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Ost-West Ausrichtung und die bodentiefen Fenster machen die Wohnung hell und großzügig. Die Einheit ist an einen Fahrstuhl angeschlossen. Die Ausstattungsmöglichkeiten sind noch teilweise für den Kunden wählbar. Ausstattung: - Deckenhöhen ca. 2.85 m - Eichenparkett, auf Wunsch Fischgrät verlegt - Bodentiefe Holzrahmenfenster - Badausstattung von z.B. Zucchetti, Duravit und Kaldewei möglich - Balkon nach Osten gerichtet - Harmonischer Grundriss - Fahrstuhl - Hochwertige & individuelle Ausstattungs- möglichkeiten


Die Strelitzer Straße ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße im begehrten Berliner Bezirk Mitte und bietet neben einem abwechslungsreichen Kiez auch reichlich Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung. Ein Beispiel hierfür ist der beliebte Volkspark am Weinbergsweg, welcher in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist. In dieser Nachbarschaft lässt es sich gut und ruhig leben, ohne auf Großstadtflair verzichten zu müssen. Ob Gastronomie, Kultur, Nightlife oder Shopping, ebenso wie zahlreiche Cafés, Bars und Kultureinrichtungen befinden sich im größten Gründerzeitgebiet Deutschlands. Als eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen zeichnet sich die Rosenthaler Vorstadt in Berlin Mitte aus. Zu den umschwärmten Highlights wie dem Hackeschen Markt und der Museumsinsel gelangt man in wenigen Minuten. Man genießt somit nicht nur das Leben auf einer Berliner Boheme-Oase nahe der historischen Mitte Berlins, sondern erreicht auch bequem die City West über die nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel.


Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 139,30, Energieklasse: C Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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