Anzige

Die Galeriewohnung ist Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (12 Einheiten). In der 1. Etage der Wohnung befindet sich ein kleiner Eingangs- und ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Gäste-WC sowie eine abgeschlossene Küche. Die Galerie besteht aus einem Schlafbereich, dem Badezimmer, einem kleinem Zimmer (z.B. ein Ankleidezimmer) und einem Abstellraum. Eine weiße Wendeltreppe aus Holz verbindet beide Etagen miteinander.


Dank des Dachfensters, der großen Fensterfront im Wohnbereich und der Fenster in jedem Raum, besticht die Galeriewohnung durch ihre einmalige Helligkeit. In allen Räumen und auf dem Balkon wurde ein neuer, pflegeleichter Vinylboden verlegt. Neben des Fußbodenbelags wurde ebenfalls das Gäste-WC und die Deckenzwischenräume im Dachgeschoss renoviert, die Wände und Holzbalken wurden neu gestrichen (weiß). Weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der große Balkon (West-Ausrichtung) inkl. integrierter Holzbank- und Tisch mit Blick in die Natur. Das Mehrfamilienhaus verfügt weiterhin über einen separaten Wasch- und Trockenraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein großer Tiefgarageneinzelstellplatz rundet dieses schöne Angebot ab. Auf Wunsch und nach Absprache wird eine Einbauküche installiert. Der Einbau einer Küche durch den Vermieter würde die Netto-Miete um EUR 50 erhöhen.


Rottach-Egern gehört zu den gefragtesten Lagen am Tegernsee. Unmittelbar an der Rottach gelegen, können von der Wohnung aus diverse Wander-/ Rad-/ Skitouren begonnen werden. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke etc.) liegen fußläufig ca. 1,5 km entfernt. München erreicht man in ca. 45 Minuten mit dem Auto.


Die Wohnung ist ab 01.09.2018 bezugsfertig. Besichtigungen sind ab Anfang August möglich.


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