2-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 75 m²
40479 Düsseldorf

Wir suchen zum 01.09.2018 einen Nachmieter für unsere schöne Maisonette-Wohnung in zentraler Lage in Pempelfort. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Hofgarten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 4 (Netto, Penny) bis zu 10 Minuten (Aldi, Edeka, dm) fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage und erstreckt sich über zwei Etagen. Der Wohnraum in der unteren Etage ist offen gestaltet, das Wohnzimmer und die Küche sind über eine Stufe vom großen Ess- und Wohnbereich getrennt. Die Einbauküche ist hochwertig und verfügt über einen Einbaukühlschrank, ein Ceran-Kochfeld mit Abzugshaube und Backofen. Der Backofen wurde von uns vor knapp 3 Jahren nachgerüstet und kann gerne übernommen werden. Die großen Veluxfenster im Wohn- und Esszimmer verfügen über Jalousien, die je nach Jahreszeit die Wärme innen oder außen halten. Außerdem befindet sich im Essbereich ein großes Sideboard, das zur Wohnung gehört und viel Stauraum bietet. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster und ebenfalls über einen großen Einbauschrank. Der Schlaf- und Ankleidebereich befindet sich im oberen Geschoss der Maisonette-Wohnung und ist über die Treppe im Essbereich erreichbar. Ankleide- und Schlafzimmer sind durch eine Schiebetür voneinander getrennt. Die Dachfenster im Schlafzimmer sind komplett verdunkelbar. Alle Deckenlampen in der Wohnung sind im Mietpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört ein großer Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Kellerabteil und ein Durchgangsraum, in dem Fahrräder abgestellt werden können. Ein Energieausweis für Wohngebäude gemäß §§ 16 ff EnEV liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 144,0 kWh/(m²a)