Anzige

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause noch mit Auf einem schönen Grundstück in Vaterstetten umgeben von Ein Familien -und Doppelhäusern bietet Ihnen die LBS in Zusammenarbeit mit einer Baufirma aus Erding/Dorfen den Neubau einer Doppelhaushälfte an. Die noch zu vermessende Teilfläche auf dem Grundstück beträgt ca. 305m² . Die Wohnfläche beträgt bei diesem Projektvarianten Vorschlag der Baufirma je Haushälfte ca. 122m² (nach WoFIV)zzgl. ca. 45m² Nutzfläche diese ist perfekt verteilt auf 4,5 Zimmer einer offenen Küche 2 Keller/Hobbyräume Die Grundrisse können gerne auch, sofern statisch und bautechnisch möglich, Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Der Baubeginn könnte zeitnah erfolgen . - Im Kaufpreis enthalten sind folgende Positionen: - Energieausweis (wird mit Bauplanung erstellt) - Grundstückskosten - Neubau Doppelhaushälfte - inkl. Keller, Außenanlagen und extra großer Garage - gemäß Baubeschreibung -NICHT enthalten im Kaufpreis und zusätzlich zu rechnen sind: - Maklercourtage für das Grundstück 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis für die noch zu vermessende Teilfläche € 20761,97 - VermessungskostenTeilfläche Grundstück - Hausanschlusskosten - Grunderwerbssteuer und Notar- so-wie Grundbuchkosten - sowie alle nicht in der Baubeschreibung enthaltenen Leistungen - der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: - Kaufpreis noch zu vermessende Grundstücksteilfläche - ca. 305m² € 582.000,00 - Kaufpreis Haus gemäß Baubeschreibung € 452.000,00 - Kaufpreis Haus und Grundstück = € 1.034.000,00


Die Gemeinde Vaterstetten mit ca. 23.000 Einwohnern ist eine kleine Perle im Münchner Osten, nur ca. 13km von München entfernt. Durch die nahe BAB Anbindung und das gut ausgebaute MVV Netz (S 6/S4 im 10- Minuten-Takt zur Rush Our) können Sie die Landeshauptstadt in ca. 20 Minuten erreichen. Von Ihrem neuen Zuhause gehen Sie in nur ca. 8 Minuten zur nächsten S-Bahn Haltestelle. Am Ort finden Sie alle Schulen, Gymnasium, Realschule, Grund- u. Mittelschule die Ihre Kinder be-quem erreichen können. Für die jüngsten Einwohner unserer Gemeinde stehen Kinderkrippen, diverse Krabbelgruppen, Spielgruppen und Kindergärten bereit. Aber auch der sportliche Teil kommt in unserer Gemeinde dank dem Schützenverein, Turn- und Sportverein, Fußballverein, Tischtennisverein, usw... nicht zu kurz. Das kulturelle Leben spiegelt sich in vielen Rathauskonzerten, Ausstellungen usw... wieder. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche bayerische Wirtschaften und gediegene Spezialitätenres-taurants. Durch die zahlreichen Einzelhändler und Discounter, können Sie am Ort alles erwerben, was Sie täglich (oder auch nicht täglich) brauchen.


Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird. keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage (in diesem Falle nur für die noch zu vermessende Grundstücksteilfläche) in Höhe von 3,57% des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Möblierung der Bilder und Grundrisse sind nur Beispiele und nicht im Kaufpreis enthalten. Die Visualisierungen der Grundrisse sind freie künstlerische Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Dieses Expose dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar, es erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf blei-ben vorbehalten. Die Bilder und Grundrisse zeigen eine Projektvariante der Baufirma zur möglichen Bebauung des Grundstücks.- Bitte beachten Sie, dass die Angaben und Unterlagen der Baufirma von uns nicht geprüft wurden und wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.


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