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Hier tickt das Leben friedlich und ruhig. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bester ruhige, zentrale Lage. Sie sind auf der Suche nach einer schicken Eigentumswohnung? Dann sind Sie als zukünftiger Eigentümer/in hier genau richtig. Die ca. 110 m² große sehr helle (erweiterbare) 3-4 Zimmer Komfortwohnung ist bis auf den letzten Quadratmeter sehr funktionell geschnitten. Insgesamt erstreckt sich die Wohnung auf 3 - 4 Zimmer mit zwei Bädern und ein PKW - Stellplatz und einer Garage. Gleich vom Flur geht’s in das gemütliche, große Wohnzimmer mit Eßbereich und Blick in den Garten und Durchgang auf den Sonnenbalkon/Loggia. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern. Hier gibt es genug Platz für eine große Couch und ein Esstisch, der Platz für alle Freunde und Bekannte bereithält. Pkw – Stellplatz (kann zusätzlich erworben werden, zu je 7.500,-- €,) ein Kellerraum und ein Wasch- /Trockenraum komplettiert das Angebot. Schauen Sie sich die Wohnung einfach einmal nach Terminabsprache an und entscheiden Sie selber. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Absolut hochwertige Ausstattung mit hellen Keramik-Bodenfliesen und Parkettboden in der gesamten Wohnung, Kunststofffenster mit besonderer Wärme- und Schallisolierung, mit elektr. Außenrolläden. Gelungene Raumaufteilung: Die Aufteilung – besteht im Hochparterre: ein Wohn- Esszimmer, mit Ausgang zum gemütlichen Balkon/Loggia mit Blick auf den wunderschön gepflegten Garten, einer praktischen Küche, ein Badezimmer mit Tageslichtfenster, ein zweites Duschbad mit Tageslichtfenster und einem Kinderzimmer mit Balkon ein Büro-/Arbeitszimmer erreichbar über den großzügigen Flurbereich.


Das Haus liegt in renommierter Lage – reines Wohngebiet – am Rande des Zentrums von Rösrath am Königsforst, einem Naherholungsgebiet. Auch aufgrund der Nähe zu Köln handelt es sich um eine begehrte Wohnlage. Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Arztpraxen, Vereine, Gastronomie und vieles mehr.. sind fußläufig zu erreichen. Regionale Busse ca. 200 m, BAB Richtung Köln ca. 1,5 km, Richtung Frankfurt ca. 4 km, Bundesbahn ca. 1,5 km. In die umgebende Natur gelangen Sie ebenfalls zu Fuß. Großzügig, chic und elegant mit hoher Wohnqualität könnte diese wunderschöne Wohnung schon bald Ihr neues Zuhause sein.


Für o.g. Objekt vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf uns gegebene Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. ============================= Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation.


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