Haus zum Verkauf €139.000 100 m²
72160 Horb

Das großzügige Grundstück ist mit einem ehemaligen Bauernhaus bebaut, mit angrenzender Scheune und Geräteschuppen. Mit dem späteren Anbau des Geräteschuppens (1969) in Holzkonstruktion, wurden am Wohnhausteil die Südost- und Nordostansichten erneuert. Zudem wurden 1964 ein freistehender, massiver Schweine-Hühnerstall sowie ein Gerätehaus mit Rauchkammer neu errichtet. Die Innenausstattung sowie die Fenster im Obergeschoß sind nicht mehr zeitgemäß. Mit dem modernisierten Bad und der Zentralheizung (1999) ist das Wohnhaus solide ausgestattet. Die guten Raumhöhen von ca. 2,27 bis 2,45 m runden den guten Gesamteindruck ab. Aufteilung: Erdgeschoß: Gästezimmer, Waschküche, Duschbad, Arbeitszimmer, Heizraum/Öllager. Obergeschoß: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, WC, Küche, Veranda. Dachgeschoß: Bühne, nicht ausgebaut. Das Grundstück geht im Süden/Südwesten in Waldfläche über. In diesem Bereich fließt ein kleiner unterirdischer Quellbach, der über das benachbarte Grundstück weiter über die Ortsdurchfahrtsstraße in den Dießener Bach mündet. Der überwiegende Teil des Grundstückes ist freie Rasenfläche, in hügeliger, unterschiedlich leichter bzw. steiler Hanglage. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Insofern dürfte eine weitere Bebauung zulässig sein. Eine Bauvoranfrage ist erforderlich. Ortsübliche Erschließung mit Strom, Wasser und Kanalisation. Laut Bauamt sind keine Baulasten bekannt.

Kachelofen, Scheune, Freistehender Schweine-Hühnerstall

Dießen ist ein idyllischer Ort zwischen der Kreisstadt Horb und Freudenstadt. Die Ortsumgebung besteht überwiegend aus Wald und Wiesen, teilweise Naturschutzgebiete - hier finden auch lärmgeplagte Städter eine wohltuende Ruhe in einem ländlichen, natürlichen Umfeld. Die Entfernung zur Kreisstadt Horb am Neckar mit all seinen Versorgungseinrichtungen liegt nur ca. 10 min entfernt. Von hier ist die Autobahn A81 Stuttgart-Bodensee ebenfalls in wenigen Autominuten erreicht. Weitere Anbindungen: Bus; Bahnhof mit IC-Anbindung (Stuttgart-Zürich) in der Kernstadt Horb.