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Baujahr 2001, gehobene Ausstattung Wohnfläche ca. 120 m² / 4 Zimmer weitere Nutzfläche im Keller ca. 60 m², Carport Grundstücksgröße ca. 648 m² Einspeisevergütung bis 2025 mtl. ca. 367,00 Euro bereits frei; beste Verkehrsanbindung


Holz sorgt als natürlicher Baustoff für ein besseres Raum- und Wohnklima. Sie und Ihre Familie werden es gleich nach dem Eingang spüren und sich sofort wohlfühlen. Treffpunkt des Hauses ist im Erdgeschoß der Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der große Esstisch bietet Platz für viele Gäste, die gemütliche Sofaecke lädt zum Relaxen ein. Die Galerie im Obergeschoß, mit Sichtdachstuhl, kann als zusätzliches Zimmer eingeplant werden. Holztüren aus Fichte und Holzfenster mit innenliegenden Sprossen aus Messing runden die Ausstattung ab. Gemütlichkeit und Natürlichkeit strahlen die Echtholzdielenböden und Holzverkleidungen aus. Der Badausbau im Obergeschoß ist vorbereitet. Gäste-WC im Erdgeschoß. Beheizt wir das Haus mit Gasheizung. 2-züngiger Kamin vorhanden. Weitere Nutzfläche im Keller, Schmutzschleuse durch Kellereingang ins Haus und Duschvorrichtung. 1 Kellerraum ist noch nicht fertiggestellt und kann nach Bedarf ausgestaltet werden. Die Holzaußenfassade ist unbehandelt. Die Holzfenster sind mit passenden Läden versehen. Über die mit Granitsteinen gepflasterte Zufahrt erreichen Sie das Haus. Eine Granitsteinmauer fasst das Grundstück ein. Der pflegeleicht angelegte Garten wartet auf Ihre Gestaltungsideen.


Fürstenzell ist in unmittelbarer Nähe zur Stadt Passau und wunderschön am Anfang des Rottals gelegen. Das Bäderdreieck – Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach - ist nur wenige Kilometer entfernt. Fürstenzell hat ca. 7.959 Einwohner. Beste Infrastruktur. Medizinisches und kulturelles Freizeitangebot ist hervorragend. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit angenehmen Umfeld.


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