Anzige

Das zentral gelegene ca. 743 m² große Grundstück ist derzeit noch mit einer eingeschossigen Gewerbebebauung versehen. Nach dem Abriss des Altbestandes, kann hier ein klassisches Mehrfamilienhaus in fünfgeschossiger Bauweise errichtet werden. Ob das Erdgeschoss als Ladenlokal genutzt werden soll, hängt von der Markteinschätzung des jeweiligen Investors ab. Die Ausnutzung aufgrund des Baurechtes sieht eine Bruttogeschossfläche von ca. 1.484 m² vor, durch die hervorragende Infrastruktur bietet sich eine Bebauung mit barrierefreien oder altengerechten Wohnungen an. Wir gehen davon aus, dass die notwendigen Stellplätze im hinteren Bereich des Grundstücks ebenerdig dargestellt werden können. Weiter möchten wir darauf hinweisen, dass das benachbarte Mehrfamilienhaus ebenfalls durch uns vermarktet wird. Hierdurch können sich erhebliche Synergieeffekte bei der Entwicklung eines attraktiven Gesamtobjektes ergeben. Für detaillierte Auskünfte zu beiden Immobilien stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einen Termin vor Ort stimmen wir gerne kurzfristig mit den Eigentümern ab.


Wuppertal ist die größte Stadt des Bergischen Landes. Sie gilt als Industrie- und Wirtschaftszentrum der Region. Das angebotene Grundstück befindet sich im Stadtteil Barmen.Dieser innerstädtische Standort in Wuppertal vereint alle Vorzüge, die urbanes Wohnen kennzeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken liegen in fußläufiger Entfernung. Kurze Wege zum ÖPNV sowie zu den Autobahnen A 1, A 43 und A 46 machen diesen Standort gerade attraktiv.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immobilienscout24.de/expose/106073119

  
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