Anzige

Das hier angebotene 3-Familienhaus steht im Herzen von Stuttgart-Untertürkheim. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der letzten Jahre renoviert und modernisiert. Kurzbeschreibung: 11,5 Zimmer gesamt, sowie einer ausgebauten Bühne Aufgeteilt in: EG 4-Zimmerwohnung 1.OG 3,5- Zimmerwohnung DG 4- Zimmerwohnung zuzüglich ausgebauter Bühne. ca. 216m² Wohnfläche, sowie ca. 70m² Nutzfläche im Untergeschoss, zuzüglich Garage und Werkstatt Grundstück ca. 200m² Geschosse 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss, Untergeschoss und Gewölbekeller Baujahr um 1900 Zustand renoviert und modernisiert Fenster Kunststofffenster isolierverglast Sanitär Tageslichtbäder zum Teil mit Wanne und Dusche, WC und Handwaschbecken Heizung Gas- Etagenheizung Garage 1 sowie 2 Stellplätze Sonstiges Waschküche mit jeweils 3 Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen, 3 Kellerräume, großer Gewölbekeller, Garage, Werkstatt, überdachter Fahrradständer und Geräteschuppen.


Der Hauseingang befindet sich von der Straße abgewandt seitlich im Innenhof. Über die sich linker Hand befindende Kellertreppe begeben wir uns ins Untergeschoss, in dem sich die Gemeinschaftswaschküche mit jeweils 3 Waschmaschinen- und Trockneran-schlüssen und einem Waschbecken befindet. Die Wände sind mit Holz verkleidet und der Boden ist gefliest. Rechts neben der Waschküche gelangen Sie in die 3 Abstellräume, und gegenüber der Waschküche öffnet sich die Türe zum großen, geräumigen und trockenen Gewölbekeller. Die unterste Wohnung liegt im Hochparterre und ist somit von der Straße her nicht einsehbar. Sie verfügt über eine geräumige Diele, 4 helle, gut aufgeteilte Zimmer, eine Einbauküche, sowie ein Tageslichtbad mit WC. Die Wohnung im 1. OG ist vom Grundriss gleich. Hier wurde jedoch ein großer Durchbruch zwischen zwei Räumen geschaffen, sodass Sie hier ein großzügig gestaltetes Wohn- und Esszimmer haben. Zudem verfügt das Bad über 2 Waschbecken, Duschkabine und Wanne. Die Dachgeschosswohnung verfügt, wie die Erdgeschosswohnung, über 4 Zimmer, Diele, Küche sowie ein Tageslichtbad. Über eine Treppe gelangen Sie in die hübsch und zweckmäßig ausgebaute und lichtdurchflutete Bühne. Hier finden Sie eine Diele mit kleiner Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein separates kleines Bad mit WC und Waschbecken. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten und gut ausgestatteten Zustand. Die Böden der Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss und im 1. OG sind mit Parkettböden belegt, die Böden der Wohnung im DG sind mit Teppichboden belegt. Die Küchen und Bäder sind hell gefliest. Die Einbauküchen sind modern und in einem Topzustand! Große Kunststofffenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Alle Wohnungen haben eine Gegensprechanlage. Auf der Rückseite des Hauses finden Sie einen kleinen Hof, welcher mit einer Sitzgruppe und ein paar Pflanzen, zu einer gemütlichen Ruhe-Oase umgestaltet, zu herrlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Hier befindet sich auch ein überdachter Fahrradständer, sowie ein kleiner Geräteschuppen. Zum Grundstück gehören eine Garage mit kleiner angegliederter Werkstatt, sowie zwei Stellplätze.


Das Haus liegt zentral in Untertürkheim, jedoch außerhalb der stark befahrenen Straßen in einer Sackgasse. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. S1-Bahn in Richtung Kirchheim bzw. Herrenberg, sowie Straßenbahnen der Line U-13 in Richtung Hedelfingen bzw. Feuerbach/Giebel, und U-4 in Richtung Stadtmitte/Hölderlinplatz sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Buslinien 60, 61 und 207 fahren in die Richtungen Fellbach, Obertürkheim sowie Waiblin-gen. Die nahegelegenen Weinberge sind innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Es bieten sich viele Möglichkeiten zu Naherholung mit seinen schier unerschöpflichen Wanderwegen und Freizeitheimen. Auch laden Sie einige Besenwirtschaften herzlich zum gemütlichen Beisammensein ein.


Das Haus ist in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden. Sind Sie interessiert? Dann warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin! WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse nur Anfragen mit vollständigen Angaben von: Vor- und Zunamen Vollständige Anschrift Telefonnummer E-Mail bearbeiten können.


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https://www.immobilienscout24.de/expose/106073695

  
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