Anzige

Ort: 36325 Feldatal, Groß-Felda Objekt: Einfamilienhaus für maximal 2 Personen, mit Single Appartement Bad: 2 (EG und Souterrainbereich) Größe: Wohnung ca. insgesamt 110 m² incl. Dachgeschoss und Erdgeschoss Garten Balkon Baujahr: 1986 Heizung: Gas Grundstück: ca. 830 m² Gartenhütte Carport Energieverbrauchsausweis: 174,7


Dieses kleine Haus in Südhanglage eignet sich hervorragend für einen 1- maximal einem 2- Personenhaushalt. Die Hauptwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche erreichen Sie erbenerdig durch ein Hoftor mit überdachtem Eingang, wo auch der Abstellplatz für Ihr Auto ist. Hier finden Sie durch einen Windfang mit Garderobe das Wohnzimmer mit Zugang zu dem ca. 7,50 x 5,50 m² großen Balkon vor, der eine Treppe in den Garten hat. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine angenehme Atmosphäre. Eine kleine Küche mit Speisekammer ist dort vorhanden, ebenso ein Schlafzimmer (5,69 m²) und ein Badezimmer, welches auch durch eine separate Tür in dem Flurbereich Zugang zu der Toilette hat, die in dem Badezimmer abgegrenzt wurde. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die im Wohnzimmer befindliche Dachluke mit ausziehbarer Treppe. Hier sind zwei kleine Zimmer mit Dachschrägen, die Sie nach eigenem Befinden nutzen können. Über einen separaten Eingang zum Kellergeschoss erreichen Sie einen Flurbereich, ein Wohnschlafzimmer mit Einbauküche und ein Duschbad. Das Grundstück ist begradigt. Das Haus hat eine massive Bauweise und wurde bezüglich Dämmung mit Hochlochziegeln gebaut. Das Dach ist innen mit Glasfasermatten gedämmt worden. Die Fenster haben Isolierverglasung und sind aus Kunststoff. Beheizt wird das Haus durch Flüssiggas, der Behälter dafür ist in dem Garten mit einem Fassungsvermögen von 2.700 Liter. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ist hier Ruhe garantiert. Insgesamt ist das Haus in einem liebevollen und gepflegten Zustand.


Groß-Felda ist der größte Ortsteil von Feldatal im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Durch den Ort führt die Landesstraße 3071. In dem Ort gibt es einen Supermarkt mit Metzgerei und Bäckerei, Gastronomie, Apotheke, Banken, eine Arztpraxis, eine Grundschule und eine Mittelpunktschule, sowie ein beheiztes Freibad und einen Kindergarten.


Dieses Einfamilienhaus, mit kleinem sep. Appartement, könnte bald für einen Kaufpreis von 89.000,00 EUR Ihnen gehören. Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch Mobil: 0173-98 55 934 Home-Office: 06635 - 91 87 48 1 Wir freuen uns über Ihren Anruf! m.pusch@fix-fair-immo.de Weitere tolle Immobilien finden Sie unter: www.fix-fair-immo.de Besuchen sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/FixFair Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung. Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss


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