Haus zu vermieten €1.100 100 m²
53359 Rheinbach-Wormersdorf

Diese schmucke DHH befindet sich in Rheinbach-Wormersdorf, eingebettet in eine Linie gepflegter Einfamilienhäuser mit freundlicher Nachbarschaft. Mit 4 Zimmern, ca. 100 qm Wohnfläche und ca. 44 qm Nutzfläche bietet das Haus auf 3 Ebenen angenehme Freiräume für die junge Familie oder für das Paar, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchte. Über den gefliesten Eingangsbereich gelangt man in die neue Küche mit moderner Einbauküche. Moderne Haushaltsgeräte, wie Ceranherd, Ofen, Spülmaschine sind eingebaut. Fronten in weißer Ausführung. Das Wohnzimmer mit Essbereich, versehen mit Fliesen, bietet einen schönen Ausblick auf die Terrasse und den schön angelegten Garten in Südwest-Lage. Die gemütliche Terrasse eröffnet einen schönen Grünblick in den Garten, der durch hohe Abgrenzungen zu den Nachbargrundstücken eine gesicherte Privatsphäre bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein neu ausgestattetes Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Eine weitere Qualität der Immobilie: Das Haus ist voll unterkellert und bietet entsprechende Wirtschaftsräume zum Waschen und Trocknen sowie die Möglichkeit, ein kleines Büro oder einen Fitnessraum einzurichten. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine geräumige Garage und einen Stellplatz.

Das Haus wurde im 2013/2014 umfangreich saniert und modernisiert. - 4 ZKDB, ca. 100 m² Wfl., 44 m² Nutzfläche - Alle Zimmer sind überwiegend mit Fliesenboden ausgestattet - Modernes Gäste-WC (Bj. 2013) - Tageslichtbad, ausgestattet mit Waschbecken, extra breite Glasdusche und WC (Bj. 2013) - Hochwertige EBK mit allen Elektrogeräten - Großer neue angelegte Garten mit Terrasse - Satellitenanschluss vorhanden, DSL verfügbar - Großer Keller, aufgeteilt in Abstellraum, Wasch- und Trockenraum mit allen Anschlüssen und ein großer Hobbyraum - Moderne Gas Brennwerttechnik (Bj. 2013) - Doppel verglaste Holzfenster mit Rollläden - Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz

Der Objektstandort Wormersdorf liegt im Süden des Stadtgebietes Rheinbach. Im Ort befinden sich Bäckerei, Apotheke, Friseur, Banken, Grundschule und Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Rheinbach. Auf der überaus bekannten Burgruine Tomburg finden jährlich die traditionellen Ritterspiele statt. Rheinbach ist eine der beliebtesten Städte um Bonn herum, denn neben einer ausgezeichneten Infrastruktur (Bahnanschluss und Autobahnanschluss an A61 und A565) wird es auch Stadt der Schulen genannt. Hier befinden sich alle Schultypen, 3 Gymnasien, eine Fachhochschule sowie Musikschule und Volkshochschule.

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