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3-Zimmer Wohnung zu vermieten 765 96
76870 Kandel


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Die helle und freundliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, zentrumsnah, in einer ruhigen Lage von Kandel. Im Jahr 1974 wurde das Haus erbaut. In diesem Jahr (2018) wurde die Heizungsanlage erneuert. Aufgrund der neuen Heizungsanlage wurde ein neuer Energieausweis in Auftrag gegeben. Zur Aufteilung der Wohnung: Eingangsbereich/Garderobe, Flur, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Balkon/Loggia, offene Küche mit kleinem Abstellraum, ein weiterer Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Gaube Im Außenbereich: 1 Stellplatz, Gartenanteil (Gartenpflege durch den Mieter vorausgesetzt), Mitbenutzung der Einzelgarage für Fahrräder und Gartenmöbel erlaubt. Im Keller wird eine Abstellfläche zur Verfügung gestellt.


- Bad mit Gaube, Badewanne, Dusche und Tageslicht - Abstellraum separat und bei der Küche - In der Nähe befindet sich (zu Fuß erreichbar) die Hauptstraße von Kandel - 1 PKW Abstellplatz direkt neben dem Haus - Küche vorhanden - Zentral Heizung - 2 Schlafzimmer - helles Badezimmer - großzügiges Wohn-/ Esszimmer - Kunststoffisolierfenster weiß - Balkon/Loggia - Gartenmitbenutzung (bei Pflege durch den Mieter) - Abstellfläche im Keller und der Garage


Um es gleich auf den Punkt zu bringen: ***Alle lieben Kandel*** Das hübsche Städtchen liegt in der Südpfalz und gehört zum Kreis Germersheim. Die Geschichte von Kandel lässt sich bis in das Jahr 1150 zurückverfolgen. Das malerische Ortsbild wird durch die zahlreichen freundlichen heraus geputzten Fachwerkhäuser geprägt. Die anschaulichen historischen Bauten, die romantische Gassen und das Flair ziehen seit jeher die Besucher von nah und fern an. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Die Hauptstraße mit den einladenden Geschäften - reich an Auswahl, die zahlreichen urigen Kneipen, Biergärten und Restaurants, das abwechslungsreiche Freizeitangebot - es zieht einen immer wieder nach Kandel. Wichtige Einrichtungen für die Familie: Kindergärten, teils mit Hort, die Grundschule, IGS bis zum Abitur und die Realschule. Begehrt ist der Abenteuerpark (Kletterpark/Fun Forrest) und das Schwimmbad. Vereinsleben gibt es mehr als genug - da ist für jeden etwas dabei. Die Nachbargemeinden sind Wörth am Rhein, Jockgrim, Rheinzabern, Hatzenbühl, Erlenbach bei Kandel, Steinweiler, Winden (Pfalz), Minfeld. Zur Stadt gehören auch Minderslachen und Kandel-Höfen. Die Stadtrechte bekam Kandel im Jahr 1937. Kandel liegt sehr verkehrsgünstig in alle Richtungen und verfügt auch über einen Bahnhof. Die B 9 und die A 65 sind in wenigen Autominuten erreicht. Auch deshalb ist Kandel bei Pendlern sehr beliebt. Auch das Elsass und der Pfälzer Wald sind schnell erreicht und garantieren einen hohen Wohnwert in einer idyllischen Landschaft. Ich garantiere Ihnen - Sie werden sich in Ihrer neuen Heimat schnell heimisch fühlen. Herzlich Willkommen in Kandel!


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposè ist eine Vorinformation. Es wurde nach bestem Wissen und bereitgestellten Informationen aufbereitet. Für Informationen die fehlerhaft zur Verfügung gestellt worden sind oder verschwiegen worden sind, kann keine Haftung übernommen werden. Für Mieter Provisionsfrei! Sonstiges: Die Immobilie wird im Alleinauftrag angeboten.


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