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In "1A-Lage" von Osterhofen erwartet Sie ein lukratives Wohn- u. Geschäftshaus. Die Kaltmiete beläuft sich auf ca. 49.416,- EUR/Jahr. Nach Vermietung der leeren Gewerbeeinheit, können Sie mit weiteren 800,- EUR (Kaltmiete) pro Monat rechnen. Dazu besteht die Möglichkeit, den 1982 entstandenen Gebäudeteil um eine Etage aufzustocken. Das Alter des ersten Gebäudeteils (Seite Hauptverkehrsader) ist leider unbekannt. In diesem Teil wäre der Ausbau das Dachgeschosse möglich. Nutzen Sie die vielen Vorteile und machen noch mehr daraus. - 4x Gewerbe- u. 4x Wohneinheiten - ca. 34 Parkplätze: teils abgelöst/vorhanden - Innenhof: 14 Stellplätze - Straßenseite: 3 Stellplätze - 1982: Anbau + Sanierung Altbestand - 2006: neue Heizung - 2008: Grundsanierung "Gewerbe 1. OG; 300m²" - und, und, und... Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen


Hauptverkehrsader im Zentrum


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