Anzige

Gehoben und großzügig in bevorzugter Lage von Mendig! Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige und moderne Raumaufteilung mit vielen Zimmern und einem gemütlichen Garten auf zwei Ebenen mit unbezahlbarer Privatsphäre. Die ruhige Lage mit Aussicht auf Mendig macht die Idylle perfekt. Mit ca. 231m² Wohnfläche und 6 Zimmern verfügt das freistehende Einfamilienhaus über Alles, was eine glückliche Familie zum Wohlfühlen benötigt. Auf dem ca. 698m² großen Grundstück, ist neben dem gemütlichen Garten, auch eine unterkellerte Doppelgarage mit viel Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügig gestaltetes Wohn/Esszimmer, ein Badezimmer, die Küche und ein Gästezimmer. Aus dem Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse mit Pool und einem Nutzgarten mit vielen unterschiedlichen Obstsorten. Die raumhohen Fenster machen den Wohnbereich zum hellen und freundlichen Zufluchtsort für Ihre Familie. Über die Massivholztreppe im großen Flur, gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei helle und gemütliche Schlafzimmer verfügt. Aus den Zimmern haben Sie ideale Aussicht auf Mendig und die Vulkaneifel. Ein zusätzlicher Balkon, der von zwei Zimmern zugänglich ist, rundet das Obergeschoss zusätzlich ab. Im offenen Keller verfügt das Objekt über eine Einliegerwohnung mit eigener Terrasse und viel Gartenfläche. Ebenfalls steht im Kellergeschoss ein Wellnessbereich mit einer Sauna für mehrere Personen und ein Weinkeller zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Keller.


Das Objekt wurde in einem hochwertigen Standard errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Eingangsbereich des Hauses sind hochwertige Fliesen verlegt. Das Wohn- und Esszimmer wurden nachträglich mit modernem Vinyl ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, mit seitlichen Luftdurchlässen. Im Obergeschoss kennzeichnen raumhohe Fenster die Zimmer. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Ein Balkon mit hochwertigem Geländer verbindet zwei Zimmer miteinander. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss sind raumhoch gefliest, verfügen über raumhohe Fenster und hochwertige Sanitäreinrichtungen. Im Obergeschoss steht zusätzlich eine Badewanne und ein Bidet zur Verfügung. Das Objekt wird neben dem Kamin über eine moderne Gas-Zentralheizung geheizt. Eine Sauna und Pool bietet viele Möglichkeiten zur persönlichen Entspannung.


Ihr neues Zuhause befindet sich im Neubaugebiet von Mendig, einem Ort in der schönen Vulkaneifel nahe Mayen und Münstermaifeld. In unmittelbarer Nähe verfügt die Region über Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise den Lacher See, mit seiner bekannten vulkanischen Landschaft, sowie dem Maria Laacher Kloster oder der Genovevaburg in Mayen. Einrichtungen wie Banken, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sie erreichen durch die nahgelegenen A61 schnell und bequem alle umliegenden Städte in alle Fahrtrichtungen. Städte wie Köln, Frankfurt oder Trier sind durch die optimale Infrastruktur in etwa einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen. Der Ort Mendig verfügt über einen Flugplatz mit vielen ansässigen Firmen.


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Frick Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


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